内地人在香港买房要注意什么?

內地人在中國香港買房要注意什麼?

中國香港是中國最為繁華的城市之壹,每年都有大批的大陸人遠赴中國香港置業,他們往往壹擲千金購房,就是為了能夠在這座國際化大都市謀得壹席之地。那麽,內地買家在相關買房要註意哪些問題,下面壹起來了解壹下。

內地人在中國香港買房要註意什麽?

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註意事項壹:最好找律師協助

很多內地人都希望能夠買上壹套相中國香港的住房,從此可以在中國香港定居下來。因為中國香港和內地在樓市環境、稅率、銀行按揭等方面有很大的不同,因此買房的流程和註意的方面也有有很大的不同。作為初次置業的內地人根本不瞭解其中的這些情況,因此最好找律師協助。買家在找到心儀的物業並提出購買要求後,要立即聘請律師,以便在他們的協助下進行盡職調查與買賣交易;買房的所有款項必須通過律師轉讓,以留記錄。

註意事項二:資金要充足

要買房首先要準備好足夠的錢,尤其是在中國香港買房更是如此。大家在簽訂買賣合同的前,壹定要先確認財務安排已經到位,如物業估值及可做按揭金額、還款年期及每期款額、按揭的各種費用等。買家最好提前瞭解能否在銀行做到按揭,否則將面臨很多問題。

註意事項三:額外買房成本真不低

大家除了要把購房的錢準備好,還要準備壹筆額外的錢。這是因為大家在購房的時候除了支付樓價外,還需要支付印花稅、申請按揭的費用、律師費、樓宇勘測及估價費用、地產代理費用以及遷居/搬運成本。

目前中國香港均價在十三萬左右,這個價格比美國紐約房價都要高出不少呢!當然如果您是土豪的話,那就不必考慮價格問題,買買買了!但如果您的經濟收入有限的話,那麽還是需要謹慎考慮哦!

(互聯網綜合整理)