出人意料 澳洲这些区域房价竟上涨最快

出人意料 澳洲這些區域房價竟上漲最快

根據CoreLogic最新房地產報告,澳洲住宅價格上漲最快的區域公佈,結果出人意料。一些郊區住宅中位價格年增長率達29.9%,遠遠超過了悉尼及墨爾本這兩大城市。過去12個月,悉尼中位房價上漲1.1%,墨爾本上漲2.9%。

一些郊區住宅中位價格年增長率達29.9%,遠遠超過了悉尼及墨爾本這兩大城市

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據《每日郵報》報導,新州Millfield,南澳Kensington Gardens以及維州Ouyen的房地產投資收益明顯高於悉尼及墨爾本大部分郊區。

據澳洲新聞在線網站報導,CoreLogic資深分析師Cameron Kusher表示,一般情況下,在過去幾年間,沿海及生活式地產市場的增值表現遠遠低於各大首府城市。但是,最近調查發現許多這樣的區域物業升值加快。主要原因可能是現在有大量移民搬至這些區域居住。

悉尼內西區的郊區也曾有過相同的發展狀態,一旦投資者發現這些不受歡迎區域物業的價值,就會進入市場。

據《每日電訊報》報導,悉尼內西區住房價格在過去的10年裡上漲了近100萬澳元,成為澳洲房地產市場最炙手可熱的區域。

因其地理位置,悉尼Ashfield以及Burwood郊區自2006年以來中位房價每年上漲近10萬澳元。

相似的區域,例如阿德萊德中間位置的Kensington Gardens郊區,去年中位房價上漲近29%,至102.85萬澳元。

過去12個月裡,住房中位房價上漲最快的十個郊區(CoreLogic數據):

  • 新州Millfield,上漲 29.9%,中位房價$35.4萬澳元
  • 南澳Kensington Gardens,上漲 29%,中位房價102.85萬澳元
  • 維州Ouyen,上漲23.8%,中位房價10.28萬澳元
  • 新州Eugowra,上漲20.9%,中位房價22.38萬澳元
  • 塔州Spreyton,上漲20.2%,中位房價29.5萬澳元
  • 新州Federal,上漲19.5%,中位房價96萬澳元
  • 昆士蘭Minyama,上漲19.5%,中位房價98萬澳元
  • 新州Bolwarra,上漲19.1%,中位房價54.2萬澳元
  • 新州Palm Beach,上漲19%,中位房價250萬澳元
  • 新州Kianga,上漲18.4%,中位房價42.38萬澳元

 

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(據澳洲新快網)