加拿大會議局（The Conference Board of Canada）最近發布住宅建設展望報告。盡管這份報告並未用博人眼球的字眼，諸如泡沫、海外買家之類吸引媒體矚目，不過我們依舊可以從這份長達14頁，關於加拿大地產業展望的報告中，壹窺端倪。
“對於整個加拿大地產市場來說，今年將會是苦難的壹年。公寓和連排屋將會拖累整個地產市場。”加拿大會議局經濟學家Cory Renner註意到，石油的暴跌和負債為整個地產市場蒙上陰影。
Renner認為，盡管住宅建設動工減緩，預計今年稅前利潤增長仍有4.7個百分點。除建築行業外，物業管理及房屋設計類公司也被計算其中。
- 今年，近三分之二的住宅建築將為公寓和連排屋，十年前，多戶住宅數量則不到住宅建築總數壹半。
Renner解釋稱，自2009年經濟復蘇以來，加拿大地產市場已經轉向多戶住宅物業為主。
- 60%的住宅建築產業收入來自於裝修翻新
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“裝修翻新的花銷在這個行業中通常是被忽略的。”Renner表示。由於信用問題，引來較高的負債，讓許多消費者望而卻步。
- 僅有5%的住宅建築公司擁有超過20名雇員
加拿大建築市場較為零散，而大型建商僅占市場的壹小部分。
（據西岸居）