其实每一个人进行房产投资，主要是看房产能否给你带来有效的价值回报率。每1栋房子都有它自身的价值，所以投资房产的人大部分都是这方面的趋向。房产投资者关注的第一件事就是房产价格的变相。现在海外投资房产也是比较常见的，加拿大这个国家地广人稀，所以在房产投资上面也比较受人关注。在关注加拿大房产价格的同时，也会预判加拿大房价走势。
目前加拿大的房产状况可以用四个字来概括，就是全民负债状况。因为相关政策的颁布和央行利息的增加，让很多人对房产还债上面有了更重的负担。但是加拿大的房产投资，并不是所有的房产都是这样的，所以要根据情况来进行选择。目前加拿大房产，温哥华和多伦多的房产是不建议进行强烈的投资。因为这两个城市的房产价格一个处于增长状态，一个处于下跌状态，很不稳定。
但是有一些地方的房产是值得投资的，比如说维多利亚房屋的均价差不多都在58万左右。并且这个城市环境是相当不错的，价格相对来说也便宜很多，并且它的升值空间也是非常巨大的，除此之外，弗农的房价也是比较适合投资的，这个地方的土地面积是非常广阔的，比较倾向于别墅投资的人，选择这里是比较合适的。
加拿大的房价走势是非常不稳定的。根据相关的数据来统计以及分析全国的平均房价，预计达到50万元。这个房价和2016年的相比，要增长了许多，百分比至少上升了10%。对于全民负债这种情况来看，没有更多的资金拿来投入房产投资了。加拿大银行发展变相和加拿大房产价格是息息相关的。银行的变动，有时候直接影响着加拿大房产价格的变化。