每一个国家的房产投资以及房产价格，都和本国的经济以及相关的政治政策有关。当然本国的人口也是其中一个比较关键的因素所在。加拿大是一个国土面积比较广阔的国家，所以在该国家的房产投资也是比较受关注的，特别是首都温哥华。只要进行房产上面的投资，大部分人都会去关注它的房价走势，所以加拿大房价走势也是众人关注点之一。
根据加拿大历年房产数据统计，加拿大的房产价格一直处于一个上升的阶段，特别是温哥华的房产。房产价格除了受到市场经济以及相关政策的影响，还会受到房产贷款以及银行贷款上面的影响。加拿大的房产数据统计也是根据季度的形式来进行划分的，每一个季度的房产数据都是不一样的，那么它的房产价格的走势趋向也是有区别的。
基本上每一个国家的房产价格都要经历大起大落的状态，然后再慢慢的归于一个平稳的情况。虽然温哥华的房产价格处于上涨和下跌的状态，但是加拿大的多伦多房产价格已经出现持续下降的情况。不过在2017年，加拿大多伦多房产价格已经慢慢的处于一个平稳的状态了。房产贷款得到了有力的改善和解决，所以房产的价格也慢慢的归于稳定。
想要在加拿大投资房产，要根据不同的城市来分析他的房产价格以及他的房产价格走向。多伦多和温哥华这两个城市的房产价格走向是完全不一样的。多伦多的房产价格已经完全趋于一个稳定的状态，所以在多伦多投资房产是比较有利的，温哥华的房产价格就处于波动时期。如果想要进行房产投资，请慎重投资。影响加拿大房产价格因素的主要来源是贷款方面。