对于很多移民加拿大的人来说，他们看中的是该国家发展的两个方面。第一个方面是加拿大优越的教育体系和福利体系；第二个方面就是就是对于房产有一定的投资心理。移民加拿大本身就是对于自身和房产的一种投资，加拿大房地产投资环境怎么样，我们可以从各个角度来分析，然后来综合评价一下加拿大的投资环境如何。
投资环境有优势的地方自然也是有限制的地方，移民加拿大的人士大部分都是通过房产投资实现的。首先我们先来了解一下加拿大投资环境限制的地方。
投资环境局限的地方：
- 海外投资数量的限制，以防海外投资的金额大于本国投资的资产。限额的数量细化到省份到法律条文。
- 海外人士在公司股份的占比不能超过10%，个人限制拥有的不能超过5%。所以在投资选择上面国内稀少资源的投资是非常困难的，当然在房产上面的投资还是比较占据优势的。
上面的两条基本上是加拿大投资环境的限制，不过对于个人投资来说并没有很大的影响。
投资环境的优势：
- 加拿大的资本外调是没有限制的，这对于在海外进行房产投资的人士来说是非常方便的。加拿大并没有专门的外汇管理机构。
- 外商投资所缴纳的税费和加拿大本土居民的所缴纳的费用是差不多的。
- 加拿大的货币是非常稳定的，有效的保障投资环境的风险性。
- 高福利和高税收并存的国家，不过为了调动海外投资的积极性，会颁布相关的压税政策。
加拿大是一个政治经济稳定发展的国家，国内的房产价格在市场的稳定发展中也是稳定变动的。投资环境总体来说是比较具备优势的，对于海外房产的投资也有很大的帮助。