加拿大的留学生和移民者都非常多，对于留学生来说想要更方便上学，在学校周边买房是最实际的。加拿大留学生买房政策又有哪些呢？在加拿大买房是需要Offer，在交易的过程中可以由买卖双方任意一方准备，不管是哪一方，最终的目的都是让双方达成一致。准备的offer是具备法律效益的，双方都需要遵守。加拿大的留学生独立居住其实比较常见。
留学生购买加拿大的方法尽量以公寓为主，因为它比较实用，而且不用花费过多的心思去打理。留学生照结束之后，公寓更容易转售出去，特别是坐落于大学周边的公寓。留学生在购买加拿大的房产之前，尽可能多考虑一些交通情况，不仅为自身上学提供方便，还能够为房产增值。加拿大的房产可以全款支付，也可以贷款支付，具体还是根据自身的经济状况来。
留学生申请加拿大贷款购房的条件：1.在加拿大贷款购房，首付比例必须达到35%或者更高。2.贷款人的年龄不是是否可申请的因素，只要贷款申请人提供收入证明和主要银行的流水即可。3.贷款申请者必须提供自己名下相关的资产证明。只要满足以上三个条件，就可以在加拿大申请贷款购房。留学生在加拿大购房能够节省房租，提高生活品质，还能让自己有家的归属感。
加拿大的房产也是需要交税的，满足一定的条件可以退回海外买家税。1.4年之内成为加拿大的公民或者永久居民。2.在认可的正规院校完成两年以上的全日制课程。3.在安省全职连续工作满一年。通常正常读书就能把15%~20%的海外买家税给退回。想要成功的把海外买家税退回，有一个必须满足的条件，自身必须100%拥有房屋产权。