多伦多的房价继续疯狂上涨，已经名符其实成为全国住房负担最重的城市。
皇家银行(RBC)的最新分析报告指出，独立屋的供应稀缺，成为房价上涨的首要因素。
皇银衡量房屋负担的一项综合指数显示，今年第三季度，多伦多的指数上升了3%，至63.7%，相当于家庭收入中位数的63.7%要用于住房开支，包括按揭供款、水电费和地税。
全国而言，第三季度房屋负担指数达44.3%，上升1.3%，相当于2008年第4季度的水平。其中，独立屋的负担更重，上升1.3%至49.4%。其次是共管公寓，上升0.8%至35.6%。
温哥华的升幅首次低于多伦多，第三季度升了2.2%，不过温哥华的住房成本占收入的比例高达92%。这也是皇银自1985年开始统计这项指数以来最高的。
料明年多伦多房价涨5%-10%
皇银经济师Robert Hogue指出，预计明年房价涨幅在5%至10%之间。皇银也预测今年全年的涨幅是14%。
但是，房屋可负担性迅速恶化，并没有阻碍买家们继续买买买。
Hogue称，政府不会进一步介入给楼市降温，而是要观望10月出台的按揭审核资格新规定，以及11月按揭保险新规定的效应如何。
皇家地产经纪公司(Royal LePage)的苏珀(Phil Soper)指出，外国买家税实施后温哥华楼市下跌，促使渥太华放慢推出更多的降温措施。
他说，如果房价急跌，会引发整个经济震动，不仅影响到房地产交易，也牵连到装修业、律师行、会计所等。
他预测多伦多房价涨幅仍会有双位数。
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（据加国无忧）