加拿大蒙特利爾銀行自星期一(9月26日)起開始要求申請房貸的新移民和外國人提交證明收入及來源的資料。加拿大豐業銀行(Scotiabank)上週修改了有關外國房地產買主的收入審核的規定，中止了一個免去高首付買主的收入審核的「試行項目」。
根據《環球郵報》的金融事務記者David Berman的報導，加拿大銀行長期以來的做法是，只要外國客戶能付出高額首付，就在收入審查方面網開一面。大溫和大多房地產市場過熱，銀行一方面起到了推波助瀾的作用，同時又擔心泡沫破裂。
在這種糾結的心態下，它們一方面為了和同行爭奪客戶開出優厚條件，一方面又希望政府出手整頓，甚至為政府制定新政策提建議，包括提高外國買家的首付標準和向他們徵收附加稅。
豐業銀行銀行剛剛中止的試行項目要求申請者付50%的首付。在蒙特利爾銀行，能付最低35%首付的外國客戶可以貸款2百萬加元。規定修改後，現在降到1百萬加元。自今年4月起，蒙特利爾銀行也停止了向外國學生貸款。
加拿大金融機構監管局(OSFI)在審核外國買主收入方面並沒有詳細規定，只是要求借貸方在房貸保險上多加注意。
加拿大國家銀行CEO路易.瓦盛也建議提高外國房地產買主的首付。加拿大皇家銀行表示，在該銀行申請房貸的外國人需要提供收入證明和資產清單。沒有工作也沒有自家生意的新移民需要付35%的首付，並提供自己有能力還至少12個月房貸的證明。
（據加拿大家園網）
