近几年，加拿大可谓是中国海外投资的热门之选。据商业地产集团高力国际（Colliers International）发表的最新研究报告显示，去年下半年加拿大商业地产的外来投资有42%来自于中国，但大多数投资都集中在多伦多（Toronto）、温哥华（Vancouver）、蒙特利尔（Montreal）等城市。其实，加拿大东部地区的港口城市哈利法克斯（Halifax）还是一块外资尚未触及的“处女地”，这里的商业地产极具投资价值。
北美东岸最大港口之一，GDP增长位列全国第二
哈利法克斯是加拿大东部新斯科舍省（Nova Scotia）的省会城市，也是北美东岸最大的港口之一，是加拿大东部最主要的经济中心。哈利法克斯是一个多元化的运输中心，拥有超过1500艘货船，与全球150个国家均有贸易往来。2015年，哈利法克斯港口货物吞吐量达到760万吨，非常惊人。发达的海运为哈利法克斯带来了世界各地的邮轮和旅客，同时创造了超过11800个的就业和16亿美元的经济价值。这也使得哈利法克斯的失业率远远低于蒙特利尔和多伦多。不但如此，哈利法克斯还将投入15亿美元发展海上交通项目，势必会给海运业带来更多机会。
哈利法克斯的经济发达，产业多元，近几年尤以石油天然气业的飞速发展而著称。2012年以来，新斯科舍省颁发了12张勘探执照，投入总计约21亿美元。目前，壳牌石油公司（Shell）和英国石油勘探公司（BP Exploration）已分别投入10亿美元、挪威国家石油公司（Stat Oil）已投入7.8亿美元用于海上勘探，他们将位置锁定在墨西哥湾（Gulf of Mexico）附近。为了支持海上勘探，哈利法克斯还将计划投入10亿美元用于建造海上风力发电厂。
除了前景大好的石油天然气业以外，哈利法克斯的造船业也值得关注。不久前，欧文哈利法克斯船厂（Irving Halifax Shipyards）签下了价值250亿美元的造船合同，这将为哈利法克斯的经济发展带来巨大裨益。据估计，该合同将会在2020年前创造出11500个新的工作机会，为新斯科舍省每年增加近9亿美元的GDP产值。这将让造船业再次成为哈利法克斯经济发展的一大稳定动力。哈利法克斯还是加拿大东部有名的教育中心，拥有7所高等教育机构、35000多名学生。这不但为当地经济提供了70%接受过高等教育的劳动人口，同时也降低了研发费用，要比美国低上27.7%。另外，哈利法克斯交通顺畅发达，平均上下班时间仅为22.5分钟。
在这些有利因素的共同作用下，哈利法克斯的经济迅速发展，GDP增长位列加拿大全国第二，是较为理想的投资地。因此，这处名为70 First Lake Drive的成熟商业地产项目就更加不容错过了。