新的數據顯示，全新西蘭的房屋賣家要價創下歷史新高。
1月4日（週四），新西蘭房屋垂直網站Realestate.co.nz宣佈，2017年12月，全新西蘭平均賣家要價為660,798紐幣，環比上漲3.8%，達歷史新高。
奧克蘭市議會最近剛剛公佈該市住房最新合同價格（平均）已突破100萬紐幣。Realestate.co.nz發言人Vanessa Taylor表示，這一結果可能在一定程度上推高了全新西蘭平均賣家要價，“可能的情況是，賣家看到合同價格數據後，認為這也許就是房屋的市場價，但是買家則不這麼認為。”
她表示，雖然12月奧克蘭新掛牌出售的房屋數量出現下滑，但在售房屋總存量卻增加了26.1％，因為房屋銷售速度不快，“自2011年轉為買方市場以來，奧克蘭房市的趨勢首次發生變化。”
Taylor說，儘管這一趨勢目前還處於早期階段，但是奧克蘭通常會為全新西蘭其他地區奠定基調，“鑑於奧克蘭市場的體量，市場趨勢的變化向來會在該市初現端倪。回望2014/2015年，也是奧克蘭房市領風氣之先，首先開始上漲，然後帶動其他主要地區中心城市——如豐盛灣、惠靈頓、坎特伯雷和懷卡托——的房價上漲。因此，對奧克蘭房市的變化加以觀察將非常有趣。
“這是從買方市場轉向賣方市場的第一個月，所以還要再等等看這股勢頭是否會持續到2月和3月，以及其他大城市是否也會跟風。”
去年12月，包括皇后鎮和Wanaka在內的Central Otago湖區的賣家要價遠高於全國平均水平，達984,719紐幣。Taylor表示，該地區也已轉為賣方市場——上月只有216套房屋掛牌出售，這可能導致了賣家要價高企。
其他地區的平均賣家要價同比也出現大幅上漲：Nelson上漲11.3％，至618,712紐幣；馬爾堡上漲10％，至479,288紐幣；西海岸上漲8.7％，至265,396紐幣；Southland上漲6.3％，至309,174紐幣；Wairarapa上漲5.4％，至429,488紐幣。
來源：新西蘭天維網
排版：Shelly Du
編輯：HY
