中國和澳洲在房產的買賣和持有的政策上還是有很大差異的。澳洲作為一個發達的國家，房產市場相對成熟穩定，是一個可以考慮做長期投資的市場。法律和政府對市場的監管嚴格，對購房者也是一種保障。雖然澳洲人都喜歡擁有自己的房子，但是也有很多年輕人選擇租房，房屋的出租率也是比較健康。澳洲在各方面的稅收都是很高，對房屋出租的獲益也不例外，這就要求購房者在計算貸款收益時，要做到合理避稅。（中國人在澳洲買房條件？）
中國是一個高速發展的國家，房產市場曾經也隨之有著一段瘋狂的暴漲，運氣好的投資者的房產在過去的十多年間已經翻了有10多倍。但是整個市場要趨於更理性，操作更規範也是需要時間來調整的。為了限制投資者對房產的炒作，政府出了限購令，這也使得現在想把房產作為投資的一部分變得很困難。
客觀地說，澳洲房產市場經過10多年的調整，價格也是在逐年上漲，但是沒有中國漲幅那麼大，即便是澳洲現在房價與中國一線大城市相比，也是更為容易接受的。加上澳洲房子都是全裝修帶一部分家電和澳洲中介對房屋出租的專業管理，使得投資者比較省心。
下面，我們從物業，出租，貸款等角度做一個澳洲和中國置業的比較。我們設置了一個☆，給比較下來有絕對優勢的一方。
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