国人在马来西亚购房，是可以申请贷款的，国人可以再马来西亚拥有任何房型的房产，当然有一些情况例外，另外贷款是可以，不过你的签证需要是长期，才可以到当地银行申请贷款，除了所有工作的马来西亚人(无论是雇员还是个体经营者，本地或海外)，马来西亚也对外籍人士提供有购房贷款。
如果你是在马来西亚有工作签证或者第二家园计划的人士，就可以直接在马来西亚申请房产投资或者房产贷款，当然如果你没有签证，可能只有几个银行可以贷款的，且贷款金额非常少小，这一点要清楚看一下你的签证是属于什么类型的。
在马来西亚购置房产可以申请贷款
1.贷款利率：4.2%-4.6%
2.贷款期限长达30年，按揭不超过70岁
3.一般可贷款最多60%，第二家园可贷款高达80%
4.贷款律师费及杂费：贷款总额的约0.8%
5.贷款印花税：贷款总额的0.5%
6.可以贷款的银行：中国银行、大华银行、汇丰银行等。
国人可以在马来西亚申请贷款买房注意事项
贷款之前可以找一个好的房地产律师，他们可以在所有的交易中帮助你，因为你在马来西亚 买房，很多当地的法律你并不清楚，很多文件和西协议都需要签署，这时候律师就用得上了，有经验的律师可以帮助你熟悉马来西亚当地的政策及相关法律法规。
最后有一点非常重要，那就是在投资之前，不管你是投资的马来西亚哪一个城市的房产，都需要进行估价，确定一下是否值得投资，其塑业是否可以为贷款提供安全性，确定好这些之后，在考虑其他的问题是否可以投资房产，选择贷款买房。