近年来，有很多父母都想把小孩送到美国接受优质的教育。孩子的未来对许多投资房地产的父母来说是一个重要课题，他们都以选择好学区为首要条件，但如何遇到一个好的学校呢？或这和房地产有什么关系呢？外国人能否就读美国（中小学）公立学校吗？
好学区的形成
在2015年，纽约市房产税占了全部所纳税款的42%，而房产税款被分配在制服机构（29.5%）、教育（27.5%）健康与福利（19%）和其他机构（24%）如交通，住房，公园等。由于房产税大多用于所在社区的学校建设，因而学区和房产形成了相辅相成的关系，学区越好房子越贵，房子的升值同时也让学校得到丰富的资金来运作。
在这个房价飞涨的年代，学区房的价格更是水涨船高，如果为了购买好的学区房，用“火拼”这个词都一点不为过。华人买房都很重视学区，可是有的房子虽然看起来离想去的学校很近，可不一定属於这个学区。美国法律规定，任何居住在某一学区内的孩子，都享有免费就读于该区公立幼儿园、小学和中学的权利。市政府或郡政府将辖区划分成不同区块，学区可具体划到每一条街、每一个门牌号，和行政区没有直接关系。
当你在进行看房时，你可向房产经纪提问有关房子的学区号（School District No.），有了这学区号，你可上网收集所属学校的学生出勤率、成绩或名学校排名的报告。在纽约，教育部门公布的年度学校排名由三个指标决定：学校环境（包括学生出席率）占15%；学生表现，其中初中和小学根据学生英语和数学中的会考成绩衡量，而高中则根据学生毕业率衡量，占总分的30%；学生进步，包括学校是否有效地帮助学生取得进步，占总分的55%。你可到纽约市政府教育部门网站索取学校品质报告。
通过网络查到你孩子可上的学校后便可与学校联系。如果家长为了解决孩子的教育问题而购买学区房的话，一定要针对具体物业地址进行核查，孩子最终只能选择一所学区学校。如果赶上口碑好、排名靠前的学校，最则需要优先排号进入等待。如果当时的学期满额的话，你的孩子将暂时安顿在别的学校直到有空出的学位。
外国人能否就读美国公立学校？
美国公立学校由政府资助，如不是公民或有绿卡身份者，不能就读。唯一的例外是是美国政府主办的公立高中交换学生计划，规定美国公立高中接受国际学生，也就是F1学生，但是学生能够在公立高中学习的时间只有12个月，不能在美国延长居住。公立学校不得接受外国申请者作为独立的学生身份在公立学校长期学习。
此外，美国移民法律不允许持B1或B2旅游签证身份的人在美国K-12中小学注册上学。如果你身边有人说有认识的人的孩子持B1或B2旅游签证，都在美国上公立中小学上学， 你怎么说不可以呢？答案是事实存在的不一定都是合法的。持旅游签证到公立学校读书违反了美国移民法律，将来不但无法转换身份，延长身份，或者调整身份，一旦被发现最严重的后果可能会被递解出境。美国的公立学校学生注册入学时原则上是不查学生身份的，但学校办公室会复印学生的申请资料，包括护照等，所以是有记录的。
根据1982年的Plyler v. Doe案件的判决，非法移民的孩子可以在美国公立中小学上学。公立中小学不能拒绝非法移民的小孩的入学申请。在美国有很多非法移民的小孩都在公立学校上学，可是选择让自己的身份黑了是一条艰辛的路。就算在美国非法移民可以免费上公立小学到高中，他们上大学时很困难，无法申请助学金奖学金，不能在校内打工，即便上完大学，也没法在美国找到合法的工作。
Anthony Tam专栏全集
欢迎读者邮件至editorial@juwai.com提问及发表评论，或邮件atam@townresidential.com或关注微信【anthonytam1】与Anthony零距离交流。
本文系居外网度独家稿件，未经授权，不得转载，否则将追究法律责任。
关注居外网官方微信：居外资讯（juwai-com），每日阅读精选海外文章。