如果妳在菲律賓買了期房，但是在交房之前妳就想賣出去，此時妳還沒有房產證，只是壹個購房合同。妳還是可以將房子賣出去。
首先，妳要找到買家。然後向開發商填寫壹份申請表格，申請將這套房子的合同轉入到這位買家手上。
同時這位買家也要填寫壹份表格，與向開發商購房的預訂表格壹樣，申請預訂這套房子。然後開發商批準了，就可以進入合同變更，壹般需要收費3萬比索或更高。<br />
這個交易過程雙方都不需要繳稅。買家的過程跟買新房差不多，只不過他需要支付妳已經付的款，然後支付開發商剩余款項。但如果妳已經全款支付了這套房子，那就不能走這個流程了。
壹般變更時間需要3個月以上。
也有部分開發商不再允許這麽做，即使是未交樓的期房，如果轉賣，也需要走正式的菲律賓二手房交易流程，即賣家要交6%，買家要交3%的稅。這樣就不劃算了，畢竟大家買期房還是更願意找開發商直接買。所以強烈建議大家即使要轉賣也等交房之後再賣，不但賣得更快，也能賣個更好的價格。
如果那需要中介幫那賣房找客戶，同樣是需要支付傭金的。
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排版：Shelly Du
