很多人咨詢投資回報率，業內確實有8-10%的說法，壹些好的房子能夠達到這樣的回報率。但是回報率是沒有固定的，主要還是看樓盤。
如果要租到好的價格，壹定要買好的樓盤，高端樓盤回報率8%以上是沒問題的，而且不用擔心出租問題，在租賃市場非常受歡迎。
低端的房子在馬尼拉也很好租出去，但是價格相差很大。與很多人想象中不壹樣，馬尼拉高端房子需求很大，並不是貴的房子就沒人租，畢竟這裏高收入人群還是很多的，很多跨國大公司在Makati這裏開分公司，外國員工非常多。
在菲律賓買房，不能指望房價壹夜暴漲，這個之前有討論過了，至少最近十年都沒有出現過這種情況，短期內也不太可能發生，因此靠短期內房子漲價來獲得高回報率不太可能。據樂觀預測，菲律賓的房價還會漲10年，但這些都是預測，目前來看還是穩步緩慢上漲的趨勢。
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排版：Shelly Du