马来西亚购房需提供的相关材料：
卖方需提供的材料：
1、产权人身份证
2、户口本
3、房屋所有权证
4、原购房发票(复印件)、原购房合同
5、共有产权人声明(你这里不需要，由于老公已经去世，产权属于妻子个人的)
6、土地使用权证
7、买卖合同
买方需提供的材料：
1、买方本人身份证件
2、户口本
3、本人印章
4、买卖合同
5、如需要贷款购房，还应提供贷款银行所需的相关手续
贷款买房需要准备以下资料：
1、个人贷款中文资料表
2、护照影本(照片页)
3、职业证明(在职证明，近一年所得税单、缴税及退税证明单，最近3个月的薪资单)
注：职业若为业务性质，需提供6个月薪资单
4、财力证明
5、公司资料(公司注册证明，近一年公司财务报告，公司英文版存款余额证明，公司近一年所得税单和缴税、退税证明单)
注：如属于自己公司或是本身是股东，此项目必备
6、房屋买卖合约正本或预订单
7、账单一张(需与买卖合约上的地址一致)
8、各个建案贷款银行表格
9、申请第二家园MM2H的批准函及VISA(如有)
10、在马来西亚或金融公司的储蓄证明(如有)
11、已婚者请附上配偶护照影本(照片及签名页)
12、名片两张(如有)
马来西亚购房流程
大马现房和期房购房费款方式不一样，在之前的文章中也已经讲过，现房在买卖合同三个月内就要付清所有款项，而只要先项目完工之前付清所有款项就可以。
1、购房当天，要选定户型和房号，支付定金。
2、缴付定金后（14天），签署购房协议，支付房款的10%作为首付，并支付律师费。
3、按规定程序分期支付。
4、办理过户手续，完成收房工作。