1、14天以内，签署购房协议。
2、在马来西亚购买物业须聘请一家房地产律师，以协助交易，一旦确定购买房产，需缴付定金。
3、按规定程序分期支付。
4、买卖协议必须加盖印花，后供物业估价署审查。
5、转让必须在土地注册处注册。
这几年，一带一路的政策带动，新兴市场东南亚开始获得投资者的青睐，其中以马来西亚房产最为活跃，加上马来西亚“大吉隆坡计划”的实施，大多数房产价格都会出现上升，现在买房无疑是一个好时机，详细了解买房流程非常重要。
马来西亚买房流程
1、签署初步购买合约，付定金，买方缴纳房屋购买总价10%的定金。
2、签约：签署《房屋买卖合约》及《相互契约》(若适用);(若分层产权已签发)签署《产权转让书》。
3、州政府批准：依据国家土地法典第433B条款规定，非马来西亚公民投资马来西亚房地产需向有关州政府申请产权转让同意书。
4、接受房贷银行的贷款要约以及签署贷款合约。
5、缴付买价余额：
6、交付房屋的期限：开发商必须在签订买卖合约日期起的规定时限内把建成的房屋交付购买者。
外国人哪些房不能买?以下4种你没办法获得：
1、价格低于100万令吉的房产
2、廉价住宅单位
3、建筑在马来保留地的房产
4.、被指定为土著单位的发展中房产
伴随着留学生、外来人口的增加，马来西亚房产很受欢迎，加上这里生活节奏慢，医疗和教育都在标准内，不管是自住还是投资出租都是很不错！