外国人在马来西亚买房都有哪些步骤?

外国人在马来西亚买房都有哪些步骤?

1、先要找一个房地产律师,这也是你在当地买房必须要聘请的,协助交易,一旦购买房产就要缴纳3%的定金;

2、选好房子之后,要在14天内签订购房协议,之后购买者需要支付另外7%的定金;

3、想要分期付款的,根据当地相关规定就行;

4、办理好过户手续,完成收房工作。

5、买卖协议必须加盖印花,后期物业估价署会进行审查;

6、转让的的必须在土地注册处注册。

外国人在马来西亚买房都有这几个步骤,这几个步骤缺一不可,另外你想要分期支付的话,第一种可以根据开发商发出的额付款通知,根据工程进度进行中支付房款,前提是你要先交一下10%的首付,例如地基打好之后开发商就会通知律师,让律师发邮件给你,让你付第一期的,后面在建好了,就依次打款就好了。

外国人在马来西亚买房都有哪些步骤?
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外国人购买房产有哪些手续?

1.与卖方签署开发商销售表格或购买要约表格,以便进行次级销售交易;

2.申请融资购买物业(如有需要);

外国人在马来西亚买房都有哪些步骤?
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3.向律师提供护照复印件;通讯地址及联络电话;所得税编号及缴纳地点(仅适用于转售购买);

4.自签署销售表格(或购买要约)之日起14天内,签署SPA,共同契约(如适用)和其他交易文件,向开发商/供应商支付10%的订金;

外国人在马来西亚买房都有哪些步骤?
外国人在马来西亚买房都有哪些步骤?

马来西亚是英系体制国家,法律非常成熟,所以各方面签约都是需要律师参与其中,不管是签订买卖合约还是贷款合约,双方律师到场才算生效。

面试在场可以保障您的各项权益,当然你说我本人不能亲自到场,那就由马来西亚驻中国大使馆由使馆工作人员代为见证和署名。