外国人去马来西亚买房子限制的是金额还有政府规定的一些特殊区域不能买，对于购买房产的套数没有特殊的限制。只要你资金有余，就可以购买。
外国人在马来西亚买房子的限制，主要有三个方面限制，限制购买价格，限制贷款，限制出售。
限制购买价格，在马来西亚买房房子价格要在100万马币之上，这是普通说法，实际上马来西亚各个地区的限制价格不一样，有些地区限制价格要在200万马币之上。
限制出售，这方面主要体现在增值税方面，在一定时间内出售，房子会有增值税。持有房间的时间越短，增值税越高。如果是短期投资，3年左右要出售的，要做好资金规划，交30%的增值税。
限制贷款，在马来西亚工作的国人，可以贷款房价的70%-80%。利率是3.7%左右，可以贷款最高35年。
如果是不在马来西亚工作的国人，在其他国外工作，可以贷款50%-60%，贷款最高可以贷30年，利率4%左右，申请下来还是比较容易的。
如果是在国内工作的国人，去马来西亚买房，可以贷款50%-60%，贷款年限最高可以是30年，但是申请下来很困难。一般很难申请下来。
外国人去马来西亚买房子是没有什么问题的，受马来西亚法律保护。可以放心购买的。有非中国大陆工作的国人和银行流水的外国人，在马来西亚买房子是比较容易的。马来西亚在房子购买价格和贷款方面有限制，在购买数量上没有限制，只要你有钱买，买多少套房子都没有关系。短期出售的话，房子的增值税比较高，最好5年之后再出售。
