- 不能盲目选择南北户型
- 不要选择物业便宜的
- 不要一次性付款
- 不要排斥有色人种聚集地
现在很多人去马来西亚买房子，那么在马来西亚买房子要注意什么呢，第一，不要盲目的选择南北户型，很多人买房子都会选择南北户型，但是对于马来西亚来说，因为马来西亚地理位置和赤道比较近，常年阳光直射，所以在马来西亚没有什么南北户型的说法，阳光这个问题是不需要担心的，在马来西亚买房不能追求什么南北通透。
第二、不要选择物业便宜的，物业对于一个房产来说是重中之重，物业的服务水平不高的话，直接影响生活体验，降低生活的舒适度。马来西亚的物业费相差比较巨大，有很多物业价格很便宜，但是相对的，这个地区的经济没有潜力，地段不好，所以一定不要选择物业便宜的。
第三、不要一次性付款，很多人买房子的时候，觉得自己资金实力可以，有看上的房源直接就可以一次性付款，马来西亚的首付款是比较低的，分期付款利息也没有什么要求，这笔钱完全可以拿去再投资，不用一次性付全款。
第四、不要排斥有色人种聚集地，马来西亚是一个中西文化交融的国家，社会的包容性比较强，国人很多排斥他们，害怕治安方面有问题，其实不用排斥有色人种聚集地，选房子的时候不用关注这个问题。
在马来西亚买房子需要注意这些问题，其实只是投资的话，马来西亚还是一个不错的选择。