墨尔本这座城市一直以来都是海外投资者投资房产的热门聚集地，这些年以来该城市的房产价格也是居高不下。在未来几年的发展趋势当中，根据预测可能会持续增长，想要在墨尔本进行房产投资，那么就要选择性价比比较高的区域，这样才能保证自己购买的房产有着更大的升值空间，墨尔本地产性价比比较高的地区有哪些呢？
墨尔本的房价中位数在2019年的时候是809,468澳币和2018年的进行相比有着明显下降的趋势。虽然在价格上有一定的下降比例，但是它的销售量和2018年的进行相比却有着明显的上升，由此可见，墨尔本的房产还是非常值得投资的。如果你想在墨尔本投资一套住宅房，那么火车站沿线的末尾几站是比较适合投资的，价格都低于60万澳币，在未来几年的发展中，这个地方的房产一定会增值。
如果墨尔本市中心的房地产没有足够的资金去进行投资或者购买，可以考虑一下东墨尔本郊区的地方，这些地方的学校还是比较多的，在周边购买房产可以让自己的房子升级为学区房，即便自己不住进行相应的投资，也能够获得较高的回报率，比例大约在5%以上。墨尔本市中心以东30~40公里处的地方也是比较适合进行房产投资的地带，并且价格也比较适中。
lilydadl这个地方的房价中位数目前是675,290万澳币左右，公寓类型房产的中位数房价在49万澳币左右。这样的价格对于投资者来说都是可承受的范围，并且这些地方在未来几年的发展中一定会让房产得到升值作用。