根据corelogic数据显示，澳洲的房价在上个月整体上涨了1.5%，一个季度内增长了4.6%，在过去一年增长了21.6%。墨尔本的房产价格在10月份上涨了1%，整体速度和之前相比放缓了很多，但是2021年墨尔本整体房价呈现上涨的趋势，其房产的中位数为780303澳元，和上一季度相比增长了3%，和过去一年相比增长了16.37%。
最新数据显示，墨尔本独栋屋的房价上涨1%，房价中位数为972659澳元，单元房的中位数为621898澳元，其增速也是1%。在过去一年时间内。墨尔本独栋屋中位数的价格比例上涨了19.5%，单元房的比例上涨了9.2%。澳洲房产市场一直拥有不错的弹性，10月份的比例和9月份的0.8%相比，住宅价值还是有所增加的，不过因为住房负担能力的恶化、上市房产数量增加和政策激励减少，使得房产市场下行风险迹象有所增加。
有相关的专家表示，墨尔本的住房负担能力情况在逐渐的恶化。随着房价的不断上涨，房租的不断上涨，购房人士想要通过支付首付实现购买房产的难度变得越来越高。通过各项数据可知，整个澳大利亚在10月份的地产价值上涨了1.5%，其中位数达到了686339澳元，虽然月度增长的速度在放缓，但是年度趋势仍然是不断上升的情况。
不止墨尔本的房价在上涨，悉尼、堪培拉、布里斯班、阿德莱德等城市的房价都在上涨，其中增幅最快的是悉尼。据悉，10月份悉尼的房价上涨了1.6%，房价中位数数值已经达到133万澳元，和过去一年相比直接飙升了30.4%，预计之后还会持续猛涨。全球的房价都在上涨，澳洲房价的涨幅相对来说还是比较适中的，对于没有房产的人来说，刚需购房需要抓紧时间和机会。