2017年的12月，多伦多发生了一起轰动的案件，加拿大药厂Apotex创办人席尔曼与妻子被发现陈尸于北约克家中地下室的游泳池边。希尔曼夫妇是身价50亿的的富豪，案发时他们的豪宅正在出售，要价近700万加元。
这栋豪宅位于Bayview & 401东南，在多伦多地产局的划分里属于C12区的St. Andrew-Windfields社区。这个区和毗邻的Banbury-Don Mills，是我向很多注重教育和社区环境，并且有财力的客户推荐的首选置业区域。
居民非富即贵
很多人都听说过多伦多的跑马径，在跑马径拥有一处豪宅可说是财富和地位的象征。
被杀害的希尔曼夫妻虽然身价50亿，但他们的豪宅并不在跑马径。跑马径是在C12区的南部 The Bridle Path（中文翻译为跑马经）。跑马径不仅是多伦多，而且是加拿大最富有的住宅区之一。这里的豪宅占地极大，有2-4英亩的占地面积，据2014年的统计，这里的平均家庭年收入为93万6千多。记得十几年前我刚刚移民加拿大时，这里就有一栋14个洗手间的超级豪宅售卖，一时成为大家谈论的热门话题。
很多不了解跑马径历史的人经常把这里的名字错误的写为”The Bridal Path”。正确的拼写——Bridle意为马缰绳，这要追溯到这个区最初的计划，据说大约在1929年，当时是要建一个马术训练的路径，因为最初这里的居民很多人拥有马匹。从此，“跑马径”这个名字也随之留存。
居住在跑马径和周边地区的居民可说是非富即贵，如果你有幸在这里拥有一处房产，那么你的邻居有可能是加拿大或者来自各国的商业大亨，还可能是影视体育明星等社会名流。
这其中有多伦多的媒体大亨CityTV的创始人Moses Znaimer，商人Robert Herjavec，他们都曾把The Bridle Path称为自己的家。英国皇室封为“公爵”的电视制作人和历史学家Conrad Black曾在26 Park Lane Circle居住，2016年时出售这栋豪宅，售价1650万。Black 家族拥有包括英国《每日电讯报》，《芝加哥太阳报》，加拿大《国家邮报》和以色列大报《耶色撒冷邮报》等著名媒体，是和媒体大亨默多克齐名的世界级名人。
此外，已故美国歌星Prince也曾在跑马径拥有住宅，中国澳门赌王何鸿燊家族1987年在High Point Road上购买了一栋550万加元的住宅，是当时市场的最高成交价，2016年时这栋豪宅价值为2700万。
去年八月挂牌出售的多伦多历史上最贵豪宅，位于68 The Bridle Path。
图片为这栋标价破纪录的豪宅，并未售出，现在已经下市。
在一个安全而富裕的社区购置房产，和律师、医生、成功的企业家或者艺术家成为邻居，并让孩子得以上最好的学校，这是很多华人移民和投资者的梦想和目标。从这个角度来说，北约克的C12和C13区的Banbury-Don Mills可以说是置业首选。
我把C13的Banbury-Don Mills这个区也和C12划为一起，是因为两个区毗邻相连，而Banbury这个区有和St. Andrew-Windfields更多的相似处，即这里的大多数住宅并不是跑马径那样的超级豪宅，而是比较普通的住宅区，但这里翻建房众多，土地宽度也比较大，很多地块可以达到60、70或者80英尺，这在多伦多市区是非常少见的。因为lot宽大，翻建房才能建得面积巨大，多数达到5000平方英尺左右。
因此，在这一区间里，C12的Bridle Path社区适合于超级富豪居住，而C12的St.Andrew社区和C13的Banbury社区则是富裕的中产阶层的首选。后者的价格区间在200万到500万左右，翻新的住宅基本要超过400万。这里居住着很多高收入的律师、医生、商人以及富裕的各国移民。
公立私立名校云集
在这个区里，可以说云集着很多大家耳熟能详的名校。
公立学校
小学(JK-G6)：
- Denlow Public School
Denlow Public School 小学是一所极负盛誉的公立小学, 连续多年成绩排名安省第一，是名副其实高尚社区中的名校之一。小学成立于1970年， 设有Junior Kindergarten至6年级课程。 学生毕业后，将升入Windfield Jr. HighSchool 读7至9年级，然后升入York Mills Collegiate Institute 读10至12年级。同时Denlow 小学 的4至6年级开办了天才班（Gifted Program）课程。
16-17 G3:61/1341, 5Y.Avg=98Good
16-17 G6:49/1221, 5Y.Avg=97Good
- Rippleton Public School
在Denlow PS 的南面靠近EDWARD GARDEN坐落着另外一所非常有名的公立小学——Rippleton Public School，该校始建于1956年。教学目的是为了培养快乐和适应社会生活的孩子，让他们满怀信心的实现自我能力的发展和超越。
16-17 G3:61/1341, 5Y.Avg=89Good
16-17 G6:359/1221, 5Y.Avg=76Good
- Harrison Public School
哈里森小学位于York Mills豪宅区，York Mills和Bayview的东北角，是多伦多市第一所从小学就开始IB的公立学校。哈里森小学提供了许多设施，其中包括交通便利的图书馆和计算机实验室。
- Owen Public School
Owen Public School 坐落于York mills的西北角，即原来的圣安德鲁高尔夫球场。Owen Public School英语和法语的双语教学（JK – 年级6），有四分之一的儿童说英语以外的语言，多文化的多样性。
16-17 G3:254/1341, 5Y.Avg=94Good
16-17 G6:250/1221, 5Y.Avg=87Good
初中(G6-9)：
- St Andrew’s Junior High School
5-Year Average percentile score : 80Good
- Windfields Junior High School
6-17 G9:124/266, 5Y.Avg:76Good
高中(G9-12)：
- York Mills Collegiate Institute
私立学校
在多伦多市区内的7所顶级私校中，有2个学校在这个区：
- Crescent School（男校）
- Toronto French School （男女混校）
此外，这个区附近还有很多名声很好的优质私校，例如Bayview Glen School。
便捷的地理位置和自然风光
北约克的这个地区位于多伦多的中北部，社区的自然环境得天独厚：西边毗邻Rosedale Golf Club，Teddington Park，东侧是美丽的Edwards Gardens (爱德华公园) ，园内有玫瑰花园、苗圃和植物温室，与南面的Sunnybrook Park相连接，园内有板球场、曲棍球场地、橄榄球、足球场和马术训练场等，堪称闹中取静的城市花园。
社区的地理位置也是得天独厚，交通便利——有地铁直通市中心，而且距离401和DVP/404高速公路很近，可谓既在中心位置又四通八达。周围购物娱乐设施也很齐全，在York Mills和Bayview有York Mills Shopping Centre，Bayview和Sheppard还有一栋高档购物商城Bayview Village Shopping Centre。附近还有各国的餐厅。
多伦多华人的超市和饭馆多分布于多伦多的东北部，从这里去华人集中区域非常方便。所以，这个区便自然而然成为了重视教育的华人移民和投资者的首选。
责任编辑：Zoe Chan
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