走访安大略省学区:密西沙加市Sheridan社区|居外专栏

加拿大安大略省米西沙加市内南北走向延伸至安大略湖的Mississauga Rd周边是远近闻名的豪宅聚集地,即使有两旁的苍劲大树的遮掩,小路两边延伸开的住宅还是掩饰不住豪气的外观。繁茂的绿化,和曲径通幽感的小路让人们每每经过这里都会有与世隔绝的自然感受。

Hwy 403以南的Mississauga Rd贯穿3个区块分别由北向南为:Erin Mills、Sheridan和Lorne Park。Lorne Park一直一来都以“好社区”和“豪宅区”为人们所熟悉, Erin Mills也因为其Erin Mills Town Centre的繁荣和它飞速的发展受到越来越多的关注,而对于Sheridan区这个名字很多人却并不了解。

整个Sheridan区西起Winston Churchill Blvd、东至Credit River这条贯穿Mississauga的小溪,北至Dundas St E、南边和Lorne Park社区以QEW为界,让每个前来这里的人们都被这里的景色和每一栋独特风格的超级豪宅所震撼。

每每驶入这里,都有无限的奋斗冲动,幻想能使自己的家人住上如此气派的房子,并且希望心中蠢蠢欲动的念头在以后的日子里能够成真。整个区域中Doulton Dr和Indian Rd是公认的超级豪宅区域,一经比较在这里就连两三百万的房屋都会觉得不入眼了,200万的房子和周边动不动就快上千万的房子一较量就显得掉了不少档次。这片区域家庭的平均收入接近整个密西沙加市平均家庭收入的4倍,为35万。

当然,这里的居民普遍文化程度高,一半以上都有大学本科文凭,受过良好教育的人们又在各自领域发光发热,经过不懈奋斗后才能得到如此丰厚的收入。另外,这里65%的白领比例比较密西沙加所有居民比例高出不少,接近2.5倍之多,而这里没有蓝领工作者。和我们脑海中成功人士的形象相符,这里已婚中老年人居多,45岁以上的人占了几乎45%,没有时间的推挤、经验的积累是难以成为真正的成功人士。

关于房产,这里99%都是独立屋,只有极个别的半独立,想要在这看到公寓和联排房屋是完全不可能的。这里的房屋规格都比较大,平均房间数量达到10以上, 比密西沙加市平均的6个房屋数量要多出不少,关键是每家面积都非常大,因此房屋数量和面积都要多很多。根据数据显示,这里的平均出租价格为零,也就是没有人在这里出租自己的房产。

想必也是,这么阔气的房屋自己花了如此高价才能据为己有,一定也有实力自己养护能够负担起高地税和维护费,也应该不想别人不爱惜它吧。其实来到这里您并不能特别清楚的看到这些高档的房屋,因为它们大多都躲在参天大树之后,您只能从装饰非凡的大门铁栏外透过树与树之间的间隙,隐隐约约看到里面跨度非常大的房屋和修剪整齐的花园,但即使只是这样您都还是能感受到它散发的魅力。

点击查看加拿大在售豪宅房源

总体来说,豪宅最基本都要具备以下特点:

  • 占地面积大
  • 环境宜人,依山傍水那就最好了
  • 环形车道,能停的车辆数10个以上的车位都不为过
  • 房屋绿化面积大,参天大树、开阔草坪更要有喷泉和雕塑艺术相衬
  • 游泳池必不可少
  • 卧室数量5个为最少
  • 宁静的校区,闹中取静
  • 私密性好,开阔且没有拥挤的感觉
  • 设计要与众不同,个性特色和高档气派一样都不能少

有经济实力的人们,千万不要错过这里的这些豪宅,这里的房屋质量都是一流的,因此自住投资都是好选择。上好的地理环境和优美的社区风景,再加上每栋房屋特有的建筑风格都让住在这里的人们有世外桃源的脱凡感受。当下不断升值的地皮价格让拥有豪宅不仅能获得房屋回报,更多的是能够得到寸土寸金的丰厚升值前景。相信每个人都想拥有如此这般的家,不仅是殷实经济实力的象征也是成功人生的认证,即使现在还遥不可及,相信通过努力总有一天能离它们更接近。

 

多伦多华人顶级经纪江晓清专栏全集

Juwaicolumnist

如需咨询或有疑问,欢迎随时发邮件至:editorial@juwai.com,我们会尽快为您解答!

本文系居外网独家稿件,未经授权,不得转载,否则将追究法律责任。

顶尖大学抬高城市房价,是喜还是忧?

根据2009年至2018年间有关数据分析,全球排名前50位的大学所在的城市,平均房价它们所在的国家平均房价水平高出约25%。

物业顾问Bidwells的研究发现,全球名校所在城市的房价平均增长率为65.8%,而这些国家整体平均增长率为40%香港在这段期间的的房价增幅最大为195.6%,排名第二的苏黎世,房价增长145.8%;第三是旧金山,房价增幅为113.7%。

Bidwells开展这项研究,旨在鼓励人们思考这其中的关联,并引起人们对名列全球排名最高的两所学府所在地-剑桥牛津的关注。

该公司表示,由于受到政治不稳定因素等影响,虽然科学和技术领域的蓬勃发展似乎依旧会支撑牛津和剑桥的房价上涨,但许多毕业生已经更难以留在这两个城市。除此之外,目前该地区正在有价值数十亿英镑的人工智能公司被拆分。

虽然蓬勃发展的大学和技术产业只是房价增长的一部分,但仍是推动城市经济发展的众多因素之一。报告同时还指出,由于年轻一代涌入城市工作,特别是在美国西海岸,一些供给有限的美国科技城市的房价涨幅有着夸张的比例。

美国华盛顿州4卧4卫的豪宅  居外ID:35716020  点击图片查看详情

“蓬勃发展的全球城市的不利之处在于,由于通货膨胀和工作迁移,许多中心城区的房价变得如此之高,以至于存在生活质量下降的风险,特别是在较小的供应非常有限的市场。 Bidwells的高级合伙人Patrick McMahon表示。

Bidwells的这项研究,告诉了我们如果我们不开始认真对待基础设施和住房供应,那么久无法预计牛津和剑桥的市场在将来会发生什么。 他总结,这是两个处于世界级大学背后的全球级别的的小城市。

Bidwells已经提出了一些方法,可以缓解剑桥和牛津的经济适用房危机,例如按照固定比例为当地从事关键工作的职工分配可负担性住房。

它还建议相关部门抽出部分资金,以加速可负担性住房的建设,鼓励科学园和其他项目支持者研究他们工作与生活模式,并与大企业合作鼓励他们以利息更低的住房贷款换取一定税收减免,以及鼓励一些区域的可持续性高密度住宅发展,例如交通枢纽旁边。

 

本文系居外网独家稿件,未经授权,不得转载,否则将追究法律责任。

名校区成就孩子的现在 好社区奠定孩子的未来|居外专栏

嘉德公司副总裁帮你解读加拿大地税单

很多客人在加拿大拥有了自己的房产以后,都会收到政府的地税单,王素芳(Jeannie)也经常被问到一些关于地税的问题,比如:我为什么要每年交税,安省的土地税是怎么计算出来的,政府会不会把我的房子评估高了等等关于地税(Property Tax)的问题。今天Jeannie把给客人问到的一些问题整理出来,供大家参考。【阅读原文

 

千辛万苦成功移民,孩子上学却受限?新移民选校误区解读!| 加拿大

很多家长为了孩子未来的教育移民加拿大,可是真到孩子择校时又会遇到很多问题措手不及。

千辛万苦拿到魁省移民,孩子上学却受限?魁省英语公立学校、魁省接受政府资助的英语私立学校不可以就读?仅可就读法语公立学校、法语私立学校和不接受政府资助的英语私立学校?很多魁省新移民感到不解,我有了身份反而更受限,这是为何?

原来,魁省居民都受到魁省语言法限制。

在魁北克,英语学校分为两种:公立英语学校和私立英语学校。

在魁北克由于受到语言法的限制,英语学校不是想上就可以去上的。针对魁北克居民,如果想入读公立英语学校,或者接受政府资助的私立英语学校的中学部,必须拿到许可。政府关于如何才能取得许可的说明法案,下面为大家总结如下:

1,孩子在加拿大接受了大部分的英语的小学或者中学的教育

2,孩子的兄弟姐妹在加拿大接受了大部分的英语的小学或者中学的教育

3,孩子的父亲或者母亲在加拿大接受了大部分的英语的小学或者中学的教育

4,孩子的父亲或者目前于1977年8月26号之后在魁北克上学,并且拿到了certificateofeligibility;

上述第一或者第二种情况,孩子父亲或者母亲,有一方必须是加拿大公民。第三种情况,父母双方都必须是加拿大公民。如果一个孩子能够拿到certificateofeligibility,接受英语教育,那么这个孩子的兄弟姐妹也可以拿到certificateofeligibility.

另外还有一种情况,是政府评估后,由于人道主义原因或者其他方面原因,孩子有可能也能拿到certificateofeligibility。

(可参考网址:http://www.education.gouv.qc.ca/en/parents-and-guardians/instruction-in-english/eligibility/ )

从以上政府的规定可以看出,基本上新移民或者说绝大多数的魁北克人是没有办法拿到certificateofeligibility,从而直接入读英语公立学校的,而必须接受法语教育。

那么问题来了,作为加拿大新移民,孩子的学校要怎么选?

环球建议,如果您打算在魁省生活,如果孩子的年龄还小,那么把孩子送入法语公立学校不失为一个好的选择,孩子可以流利使用英法双语。

但是绝大多数英语私立学校到了中学阶段,就开始接受政府的资助,所以如果想要继续在接受政府资助的私立学校里的中学部读书,就必须拿到certificateofeligibility。要不然就转学到不接受政府补助的私立学校的中学部。

因此,如果您的孩子年龄比较大了,建议直接去上不接受政府资助的私立学校完成所有初等教育学业。以下列举不接受政府资助的蒙特利尔英语私立学校给大家参考:

1、The Study 女子学校

千辛万苦成功移民,孩子上学却受限?新移民选校误区解读!| 加拿大

地址:3233 The Boulevard,Westmount,Quebec,H3Y 1S4

位于蒙特利尔Westmount 住宅区的The Study 是一所以盛产知性婉约女性学者而著称的老牌私立女校。

它是魁省排名第一的英语私立学校,也是魁省第一所打破语言法限制,独立运营的私立学校,如今拥有从幼儿园至11 年级共365 名学生。学校由Margaret Gascoigne 女士于1915 年创建,学校秉承着她“给予年轻女孩最好的教育”的办学理念,针对年轻孩子的生理和心理特点,“因材施教,因性施教”,最大程度地培养年轻女孩的学术专注力和社会领导力。

2、Kells Academy 凯尔斯学院

千辛万苦成功移民,孩子上学却受限?新移民选校误区解读!| 加拿大

地址:6865 De Maisonneuve West, Montreal, Quebec, H4B 1T1

凯尔斯学院成立于1978 年,位于蒙特利尔,教学语言是英语。学校提供幼儿园至12 年级的课程,拥有学生300 余人,平均每班级15 人,师生比例1:8。该校有约23%的学生都是来自全世界35 个国家的留学生,适合喜欢国际化氛围的学生申请。除此之外,凯尔斯学院有极佳的艺术和音乐教学,热爱艺术的学生可以选择申请此校。

3、Kuper Academy 库伯学院

千辛万苦成功移民,孩子上学却受限?新移民选校误区解读!| 加拿大

地址:2975 Edmond,Kirkland,Quebec,H9H 5K5

Kuper Academy 是一所位于蒙特利尔西岛的英法双语私立学校。学校涵盖学前教育,小学和中学三个阶段,提供幼儿园至11 年级的课程。学校坐落于蒙特利尔西部,自1986 年成立至今,发展迅速,由一所小学校发展到今天拥有三个校区,先进化教学设备,集中学与小学一起的学校。

学校致力于提供一个安全的教育教学环境给学生,创建灵活的双语教学课程,鼓励与激发每个孩子的最大潜能,包括智力,精神和身体方面。时,培养学生养成良好的积极的学习态度,尊重并欣赏每个人在社会中

的不同价值。

4、College Prep International

千辛万苦成功移民,孩子上学却受限?新移民选校误区解读!| 加拿大

地址:7475 Sherbrooke Street West,Montreal,Quebec,H4B 1S3

CPI 座落在魁省的蒙特利尔市,是一所提供5 至11 年级教育的英语私立学校,成立于1944 年。学校位于政治家及商业人士的聚集之地舍布鲁克大街西7475 号,与康考迪亚大学相邻。距离市中心十几分钟的车程,交通便利,临近各种公共交通设备,如公交车105,162 号线,地铁站,火车等。学校以法语作为第二外语进行授课,专注于学术的发展与追求,以良好的纪律而闻名。

5、Emmanuel Christian School 伊曼纽尔基督学校

千辛万苦成功移民,孩子上学却受限?新移民选校误区解读!| 加拿大

地址:4698 Boul. St. Jean , Dollard des Ormeaux, Quebec, H9H 4S5

伊曼纽尔基督学校是位于蒙特利尔的一个双语基督学校,成立于1975 年,学校距离商业中心以及蒙特利尔老城区交通便捷。学校融合多种文化背景并有十分出色的语言课程,设置从幼儿园至11 年级的课程,从小学开始就提供双语课程,英语法语轮换教学(一天法语授课,一天英语授课),中学阶段提供英法平行课程设置(同一门课程既有英语授课班,也有法语授课班)。

英语授课的班级人数较少,大概6 至19 人,法语授课的班级人数则多一些,约20 至25 人。学校在2017 年2 月起决定放弃政府补贴,以便无条件地向学生敞开大门,自17 年9 月起,学生再也无需魁省语言许可就可以申请入学。

6、North Star Academy Laval 北极星学院

地址:950 Élodie-Boucher, Laval, Quebec, H7W 0C6

北极星学院位于蒙特利尔北边的拉瓦勒,是一所英法双语私立学校,提供7 至12 年级的课程,主要教学语言是英语和法语,平均每班级10 至18 人。北极星学院的使命是确保每个学生都热衷于学习,激发学生的好奇心,让孩子们成为全面发展的公民、杰出的领袖和具有较强价值观的人。学校专注于数学、语言、科学和计算机的教学,同时也为学生提供艺术、音乐、体育等丰富多彩的课程。

7、Stanstead College 斯坦斯岱学院

千辛万苦成功移民,孩子上学却受限?新移民选校误区解读!| 加拿大

地址:450 Dufferin Street, Stanstead, Quebec, J0B 3E0

Stanstead 学院坐落于魁北克东部,占地面积600 英亩,是一所男女私立走读寄宿学校(本地生可以选择走读,国际生需住学校宿舍)。学校设置7 至12 年级课程,每班级平均有学生13 人,在校总人数约200 人。学校建于1872 年,距今已有一百多年历史。初建时,学校是一所男女混校,在1959年改变成男校,又于1979 年重新恢复为男女混校。1977 年,学校决定不再接受魁北克政府的补贴,由此产生的独立性使得学校允许所有学生在没有语言许可的情况下申请入学。超高的师资与学生配比和严谨高质的教学体系使Stanstead 学院成为了进入加拿大、美国名牌大学的摇篮。

8、Bishop’s College School 主教学院

千辛万苦成功移民,孩子上学却受限?新移民选校误区解读!| 加拿大

地址:80 chemin Moulton Hill,Sherbrooke,Quebec,J1M 1Z8

BCS 成立于1836 年,位于风景秀丽的魁北克东部,占地面积约350 英亩,是加拿大顶尖的英语私立中学之一。学校提供7 至12 年级课程,提供全日制寄宿和走读两种学习方式。学校以独特的教学方式针对学生们程度的差异,个别指导,每个学生均能得到悉心照顾和关系。学生来自世界30 多个不同的国家和地区,包括加拿大、美国、中国、德国、墨西哥等。自2017 年9 月起,BCS 将提供IB 文凭课程。

 

来源:环球移民

排版:Shelly Du

硅谷安全城市教育资源优厚,豪华学区房成精英家庭首选 | 美国

洛思阿图斯(Los Altos)是苹果教父乔布斯的第二故乡,这里也是旧金山南湾著名的硅谷富人区。它临近库比蒂诺、森尼韦尔、山景城等硅谷名城,是一个富裕的南湾硅谷小城。由于这里教育资源丰富而优异,因此也成为精英和富豪最喜欢的居住地之一。这套两层楼结构的豪宅占据私密地段,带有漂亮花园,尤其是采用了最高端材料来进行打造,6年间涨价过百万美元,可以说是非常珍贵而具有独特价值的物业。

加州著名富人区,教育资源非常丰富而优越

洛思阿图斯隶属旧金山都市圈,毗邻斯坦福大学,是硅谷的重要组成部分。该市因科技企业集中近30年迅速发展成为以高生活水平与房价昂贵著称的城镇,居民收入高,生活富裕、宜居。在这里,乔布斯完成了少年学业,并在洛斯阿图斯的家中车库里,诞生了Apple I电脑。

教育方面,洛思阿图斯学区内有10多所公立学校和许多著名的私立学校。这里生活环境优越,又有很好的学区,因此深受高净值人士的追捧。尤其是注重教育的华人家庭,对于这样的环境更是趋之若鹜。

洛斯阿图斯市又被SafeWise评为2017年全美100个最安全城市之一(暴力犯罪率低至0.20/1,000人,财产犯罪10.88/1,000人)。当然吸引了很多富人名流安心住在这里,因此也是加州购房成本最昂贵的地方。

洛斯阿图斯的公立和私立学校均获得GREATSCHOOLS 8分或之上的极高评价
洛斯阿图斯的公立和私立学校均获得GREATSCHOOLS 8分或之上的极高评价

这套弗兰克·劳埃德·赖特(Frank Lloyd Wright)风格的高端定制豪宅,是2层结构的,设有安全门控,内部非常豪华华丽。大宅位于0.41英亩的地皮上(17,999平方英尺),占地面积大,内部十分宽敞舒适。豪宅建于2009,维护得宜。

因为学区好,环境佳,当地物业一直升值。比如这套物业曾于2011年8月以3,777,777美元挂牌,现已涨价至4,998,888美元(Realty World Alliance的数据),相信未来也能为买家带来一定的投资回报。

品质非凡造就华丽风范,公园环境独享私密空间

大宅华丽的入口门廊铺设石灰石台阶,设有花纹石柱,让来到这里的人印象深刻。宅内起居区约4,450平方英尺,设有5间卧室、4间全套浴室、2间非全套浴室和1间媒体室。定制的安全门和正面的栅栏,确保了隐私和安全。引人注目的入口门厅气派非凡,中心设有毕加索水晶吊灯,大气而华丽。

精致的主套间配有按摩浴缸、透明壁炉、蒸汽淋浴、瓷砖加热器、石英石和欧式瓷砖,玻璃瓷砖、还有定制的樱桃木壁橱以及顶级的Fabrica地毯。

室内房间很多,适合多人口入住,每个人享有私密空间。楼上设有2间客房套间,带私密阳台,楼下另设有2间办公室或客房。此外,家庭活动室设有阳台以及屋顶平台,建有宽敞的1,200平方英尺的存储区,还有影院级媒体室、带小吧台的家庭剧院,超大的4车位车库。

这套豪宅设计精美,采用的材料也十分高档。比如美丽的楼梯搭配定制铁铸扶手,使用了大型定制冠模和石柱,带有全方位音箱系统、安全报警系统、无线网。大量采用硬木、稀有玛瑙、花岗岩板、石英岩板、大理石板、欧洲瓷砖和玻璃瓷砖等优质建材,配备高档灯具、卫浴设备以及高档橱柜。

餐厅以毕加索水晶吊灯为特色,非常气派。美食厨房设有花岗岩台面的独立陈列柜和定制的欧米茄橱柜。顶级塞梅多不锈钢厨房家电包括: 2台并排冰箱/冰柜,2台洗碗机、塞梅多商业级48英寸燃气灶和54英寸组合炉炉罩,内置超大大功率微波炉。

优美的周边环境安静惬意,室内外的完美连接让你随时享受舒适自在,通过法式门可以来到每间房间的露台或屋顶平台,放松身心。宽敞的前院、侧院、私人车道以及后面的露台和后院,都铺设了石路。迷你的公园式后院景色优美,草坪面积广大,适合举办派对和活动。漂亮的园景布局让人仿佛就住在花园里,尽享私人时间。这套豪宅集合多重优势,是有孩子的家庭的首选。

欲进一步了解这套洛思阿图斯豪宅的详情,敬请致电居外热线400 041 7515或点击http://www.juwai.com/38436241.htm查询。

 

注: 本文属于商业赞助内容,素材由居外签约经纪人Larry Wu提供


文字:吴洁

排版 & 责编:Zoe Chan

本文系居外网独家稿件,未经授权,不得转载,否则将追究法律责任。

多伦多最富有的住宅区+公校私校两相宜的学区 尽在北约克 | 居外专栏

2017年的12月,多伦多发生了一起轰动的案件,加拿大药厂Apotex创办人席尔曼与妻子被发现陈尸于北约克家中地下室的游泳池边。希尔曼夫妇是身价50亿的的富豪,案发时他们的豪宅正在出售,要价近700万加元。

这栋豪宅位于Bayview & 401东南,在多伦多地产局的划分里属于C12区的St. Andrew-Windfields社区。这个区和毗邻的Banbury-Don Mills,是我向很多注重教育和社区环境,并且有财力的客户推荐的首选置业区域。

居民非富即贵

很多人都听说过多伦多跑马径,在跑马径拥有一处豪宅可说是财富和地位的象征。

被杀害的希尔曼夫妻虽然身价50亿,但他们的豪宅并不在跑马径跑马径是在C12区的南部 The Bridle Path(中文翻译为跑马经)。跑马径不仅是多伦多,而且是加拿大最富有的住宅区之一。这里的豪宅占地极大,有2-4英亩的占地面积,据2014年的统计,这里的平均家庭年收入为93万6千多。记得十几年前我刚刚移民加拿大时,这里就有一栋14个洗手间的超级豪宅售卖,一时成为大家谈论的热门话题。

很多不了解跑马径历史的人经常把这里的名字错误的写为”The Bridal Path”。正确的拼写——Bridle意为马缰绳,这要追溯到这个区最初的计划,据说大约在1929年,当时是要建一个马术训练的路径,因为最初这里的居民很多人拥有马匹。从此,“跑马径”这个名字也随之留存。

居住在跑马径和周边地区的居民可说是非富即贵,如果你有幸在这里拥有一处房产,那么你的邻居有可能是加拿大或者来自各国的商业大亨,还可能是影视体育明星等社会名流。

这其中有多伦多的媒体大亨CityTV的创始人Moses Znaimer,商人Robert Herjavec,他们都曾把The Bridle Path称为自己的家。英国皇室封为“公爵”的电视制作人和历史学家Conrad Black曾在26 Park Lane Circle居住,2016年时出售这栋豪宅,售价1650万。Black 家族拥有包括英国《每日电讯报》,《芝加哥太阳报》,加拿大《国家邮报》和以色列大报《耶色撒冷邮报》等著名媒体,是和媒体大亨默多克齐名的世界级名人。

此外,已故美国歌星Prince也曾在跑马径拥有住宅,中国澳门赌王何鸿燊家族1987年在High Point Road上购买了一栋550万加元的住宅,是当时市场的最高成交价,2016年时这栋豪宅价值为2700万。

去年八月挂牌出售的多伦多历史上最贵豪宅,位于68 The Bridle Path。

图片为这栋标价破纪录的豪宅,并未售出,现在已经下市。

在一个安全而富裕的社区购置房产,和律师、医生、成功的企业家或者艺术家成为邻居,并让孩子得以上最好的学校,这是很多华人移民和投资者的梦想和目标。从这个角度来说,北约克的C12和C13区的Banbury-Don Mills可以说是置业首选。

我把C13的Banbury-Don Mills这个区也和C12划为一起,是因为两个区毗邻相连,而Banbury这个区有和St. Andrew-Windfields更多的相似处,即这里的大多数住宅并不是跑马径那样的超级豪宅,而是比较普通的住宅区,但这里翻建房众多,土地宽度也比较大,很多地块可以达到60、70或者80英尺,这在多伦多市区是非常少见的。因为lot宽大,翻建房才能建得面积巨大,多数达到5000平方英尺左右。

因此,在这一区间里,C12的Bridle Path社区适合于超级富豪居住,而C12的St.Andrew社区和C13的Banbury社区则是富裕的中产阶层的首选。后者的价格区间在200万到500万左右,翻新的住宅基本要超过400万。这里居住着很多高收入的律师、医生、商人以及富裕的各国移民。

公立私立名校云集

在这个区里,可以说云集着很多大家耳熟能详的名校

公立学校

小学(JK-G6):

  • Denlow Public School

Denlow Public School 小学是一所极负盛誉的公立小学, 连续多年成绩排名安省第一,是名副其实高尚社区中的名校之一。小学成立于1970年, 设有Junior Kindergarten至6年级课程。 学生毕业后,将升入Windfield Jr. HighSchool 读7至9年级,然后升入York Mills Collegiate Institute 读10至12年级。同时Denlow 小学 的4至6年级开办了天才班(Gifted Program)课程。

16-17 G3:61/1341, 5Y.Avg=98Good
16-17 G6:49/1221, 5Y.Avg=97Good

  • Rippleton Public School

在Denlow PS 的南面靠近EDWARD GARDEN坐落着另外一所非常有名的公立小学——Rippleton Public School,该校始建于1956年。教学目的是为了培养快乐和适应社会生活的孩子,让他们满怀信心的实现自我能力的发展和超越。

16-17 G3:61/1341, 5Y.Avg=89Good
16-17 G6:359/1221, 5Y.Avg=76Good

  • Harrison Public School

哈里森小学位于York Mills豪宅区,York Mills和Bayview的东北角,是多伦多市第一所从小学就开始IB的公立学校。哈里森小学提供了许多设施,其中包括交通便利的图书馆和计算机实验室。

  • Owen Public School

Owen Public School 坐落于York mills的西北角,即原来的圣安德鲁高尔夫球场。Owen Public School英语和法语的双语教学(JK – 年级6),有四分之一的儿童说英语以外的语言,多文化的多样性。

16-17 G3:254/1341, 5Y.Avg=94Good
16-17 G6:250/1221, 5Y.Avg=87Good

初中(G6-9):

  • St Andrew’s Junior High School

5-Year Average percentile score : 80Good

  • Windfields Junior High School

6-17 G9:124/266, 5Y.Avg:76Good

高中(G9-12):

  • York Mills Collegiate Institute 

私立学校

在多伦多市区内的7所顶级私校中,有2个学校在这个区:

  • Crescent School(男校)
  • Toronto French School (男女混校)

此外,这个区附近还有很多名声很好的优质私校,例如Bayview Glen School。

多伦多市区的顶级私校分布
多伦多市区的顶级私校分布

便捷的地理位置和自然风光

北约克的这个地区位于多伦多的中北部,社区的自然环境得天独厚:西边毗邻Rosedale Golf Club,Teddington Park,东侧是美丽的Edwards Gardens (爱德华公园) ,园内有玫瑰花园、苗圃和植物温室,与南面的Sunnybrook Park相连接,园内有板球场、曲棍球场地、橄榄球、足球场和马术训练场等,堪称闹中取静的城市花园。

Edward Garden(摄影/林虹言)
Edward Garden(摄影/林虹言)
Sunnybrook公园(摄影/林虹言)
Sunnybrook公园(摄影/林虹言)
Sunnybrook Stables(摄影/林虹言)
Sunnybrook Stables(摄影/林虹言)

社区的地理位置也是得天独厚,交通便利——有地铁直通市中心,而且距离401和DVP/404高速公路很近,可谓既在中心位置又四通八达。周围购物娱乐设施也很齐全,在York Mills和Bayview有York Mills Shopping Centre,Bayview和Sheppard还有一栋高档购物商城Bayview Village Shopping Centre。附近还有各国的餐厅。

多伦多华人的超市和饭馆多分布于多伦多的东北部,从这里去华人集中区域非常方便。所以,这个区便自然而然成为了重视教育的华人移民和投资者的首选。

责任编辑:Zoe Chan

 

加拿大安省经纪林虹言专栏全集

Juwaicolumnist

如需咨询或有疑问,欢迎随时发邮件至:editorial@juwai.com,我们会尽快为您解答!

本文系居外网独家稿件,未经授权,不得转载,否则将追究法律责任。

大多伦多西部临湖社区简介(下)| 加拿大

Jackie-Jiang-700x190-20150112

在上周,我们简单介绍了一下大多伦多西部Oakville和Etobicoke区域的湖滨社区概况:大多伦多西部临湖社区简介(一)。除这两处外,还有一片区域,也是有意选购湖景房的朋友所不能错过的,那就是密西沙加。

密西沙加的湖滨社区有五个,分别是Lakeview、Port Credit、Lorne Park、Clarkson,以及Southdown。其中,Southdown房源极少,因此也很少被人提及(最后一套上市房源已是2013年的事)。Lakeview的房源也不多,而且一般房屋都比较旧,因此也不是特别引人注目。至于其他几个社区都是湖景房的热门区域,这里甚至有着多伦多最著名的豪宅区。今天就让我们来看一下这片大隐于市的区域。

Lorne Park——名副其实的豪宅

Lorne Park覆盖安大略湖以北、Lakeshore Road以南、Jack Darling Park以东和Richard’s Memorial Park以西的区域。整个社区占地77英亩,地理位置得天独厚。Lorne Park区域最为人熟知的是两点。第一是这里有着密市最好的学区。第二则是它的豪宅。这里是密西沙加湖畔的高尚住宅区,也是大多伦多地区十大豪宅区之一。

早期的Lorne Park还一度是多伦多富人们休闲度假的场所,时至今日,这里依旧弥漫着富裕的气息。社区中独立屋的比例几乎达到了100%,价位主要集中在$150 – $300万的区间,有时甚至会出现$500万以上的超高价豪宅。

这个社区最吸引人的莫过于它那种世外桃源的气息,社区内绿化覆盖面积很高,Lorne Park社区中的许多豪宅就处在整片整片的绿化和古木苍松之中。社区北面的Mississauga Golf and Country Club是高尔夫爱好者热衷的打球场地。而且这里紧邻安大略,爱好游船的人们可以从这里出发,享受水面上驰骋的感觉。另外,著名的Birchwood Park或Whiteoaks Park也是人们休闲放松的绝佳之地。

整个社区多以家庭为主,三十岁以上的人口接近六成并且总体人口60%以上为已婚。这里的居民普遍学历比较高,白领的比例超过50%比Mississauga总人口的白领比例高出近一倍,家庭平均收入非常高每家平均有$280,000,是密西沙加平均家庭收入$94,000的3倍。

可以说,从社区居民的收入阶层,到整个社区的环境,Lorne Park都能当之无愧的成为密市豪宅区之首。

Clarkson——四通八达的“草莓之都”

Clarkson和Lorne Park常被合称为Clarkson-Lorne Park区域。Clarkson曾是加拿大的草莓之都。据说开辟了此地的先民,曾引进了大量的草莓,而且还很自豪地宣称,这里运出的草莓多过安省任何地方。而如今的Clarkson,尤其是它的湖滨区域,已是密西沙加另一个豪宅汇聚的社区。

这里的独立屋比重略低于Lorne Park,但是也达到了90%,价位主要集中在$150 – $500万的区间。在Clarkson的湖滨区域,家庭年平均收入约为$230,000,其中拥有大专或大学学历的人超过了50%。这些人大多属于白领和金领阶层,从事商业、金融、教育、医疗、行政、艺术等高级管理工作。

除了学区优异和豪宅众多这两个类似于Lorne Park的特点外,Clarkson还有着许多不同之处。最显著的一点是,Clarkson的交通比Lorne Park方便了不少。

在Clarkson的湖滨区域,街区整齐方正的规划使得内部与外围的交通相对方便。在公共交通方面,Lakeshore 湖滨大道和Clarkson GO火车站使Mississauga Clarkson Lakeshore交通便捷,,著名的Erin Mills Pkwy (Southdown Road)和Clarkson Road是该街区的两条纵贯线, 相对而言, Mississauga Clarkson Lakeshore 街区在一定程度上要比位于“桃花源”中,且大路不通的Lorne Park更能凸现出交通优势。

而在环境上,两处也有些微的差别。虽然同样森林环绕,植被茂密,但沿着Lakeshore湖滨大道两侧则保留了老街生活元素,而且酒吧、餐厅,和咖啡都极具欧洲风情。银行超市等服务也给社区的生活提供了便利。因此,虽然同是隐秘林间的豪宅区,但在Clarkson,走出林间的桃花源,还有欧洲风情的美景。

Lorne Park和Clarkson的湖滨区,都位于密西沙加著名高中Lorne Park的学区之内。在最新的安省公立中学排名中,Lorne Park高中在全省740所学校中位居88,在密西沙加位居前10。它不仅是皮尔区仅有的五所拥有天才班 (GIFTED PROGRAM) 的高中之一,同时设有Extended French法语教学课程,此外还有足球、橄榄球、长曲棍球和棒球等强项运动,在本地颇有盛誉。

Jackie__002

Port Credit——湖滨的象征

Port Credit可以说是密市湖滨区域的象征。密西沙加著名的Port Credit’s Lighthouse,以及密市湖滨最好的港口Port Credit Harbour Marina都位于此处。丰富的历史文化和旅游资源使Port Credit East自然成为密西沙加最适宜自住和投资的高端街区之一。

而在投资置业方面,面向安大略湖,且更倾向于商业和旅游的Port Credit与位于其北部的Mineola社区一起构成了密市湖滨的另一个豪宅区。

Port Credit-Mineola区域,是一个非常成熟的社区,生活的居民也都收入颇丰,房屋质量、社区环境和治安是不能和一般社区同日而语的。社区居民普遍人口稳定,71%以上成为已婚家庭,区内白领占到60%以上。社区内基本由独立屋组成,只有极少量的半独立屋。宁静祥和的社区氛围再加上自然赋予这里的独特风貌,让居住在这里的人们都有休闲享受自然的气质。

Port Credit-Mineola区域的豪宅多以重建的豪华独立屋居多,价位也越走越高,不少房屋都以超过300万。重建的房屋更有时尚的气息,更能迎合现在人们的口味,不仅从环境还是房屋本身都有足够的优势能吸引到一批又一批的高端买家。有些房屋能深达200多尺。

特别值得一提的是Port Credit的学区。这里的Port Credit高中不仅是整个大多地区排名前50的名校,而且还是皮尔区仅有的同时拥有SciTech 和Strings 两项培养学生特别技能课程的学校

Jackie__003

Lakeview——新旧交替的地方

相比其他几处,Lakeview 社区的户型更为多样,独立屋、镇屋,和Condo都比较齐全,只是上市的并不多。在为数不多的上市房源中,以独立屋居多。它们中的多数都是房龄在三四十年左右的平房,价位在 40-80 万之 间。不过偶尔也能看到上百万,甚至开价两三百万的房屋。

这些房屋通常集中在Lakeshore湖滨大道边上,而且往往是翻新重建后的新屋。可以发现,这些房屋的造型和它们的邻居有着显著的区别,外形非常具有现代感。

  • 学区

Lakeview社区有两所非常优秀的高中,分别是Cawthra Park,和Gordon Graydon纪念高中。

Cawthra Park 高中建于 1972 年,虽然不是安省百强,但也是密西沙加很有特色的一所高中。该校的校训就非常特别:“Learning the art of Living…Living the art of Learning”。的确,这所高中是皮尔地区艺术项目培训中心。学校里近四分之三的学生参与了这个项目,学习音乐,舞蹈,戏剧艺术和视觉艺术。学校在每年秋天和春天分别有音乐和戏剧表演,家长和孩子可以欣赏到类似“音乐之声”的精彩音乐和“罗密欧与朱丽叶”一类的经典戏剧。这所以艺术见长的学校,吸引了许多孩子前来就学。

Jackie__004

Gordon Graydon 纪念高中是密西沙加的老牌高中。该校最有名的课程是 IBT 课程,即是国际商业和技术课程。而且它还是皮尔区南部唯一一所提供 IBT 课程的学校,许多其他社区的学生不惜乘坐校车来上课,加上学校重视学生的体育和艺术修养,促使其教学水平逐年提升。学校在去年菲沙排名中名列42 位。

责任编辑:Zoe Chan

 

多伦多华人顶级经纪江晓清专栏全集

Juwaicolumnist

如需咨询或有疑问,欢迎随时发邮件至:editorial@juwai.com,我们会尽快为您解答!

本文系居外网独家稿件,未经授权,不得转载,否则将追究法律责任。

大多伦多西部临湖社区简介(上)| 加拿大

Jackie-Jiang-700x190-20150112

在大多伦多西部,颇受华人购房者钟爱的区域通常有三个,多伦多的怡陶碧谷(Etobicoke)、皮尔区的密西沙加(Mississauga),和荷顿区的奥克维尔(Oakville)。而这三个区域都有一个共同点——它们都有不少临靠安大略湖的社区。美丽的湖景既为这些社区带来了宜人的风光和闲适的生活,也令当地的湖景房成为了颇受购房者追捧的热点。今天,就让我们来看一下位于这三个区域的临湖社区分别都有些什么特色。

奥克维尔:优质学区 优质社区

奥克维尔,临靠安大略湖的社区共有四个,它们分别是Bronte West、Bronte East、Old Oakville,以及Eastlake。除了地处湖滨,环境优美之外,它们还分享着一个共同的特点,就是它们分享着几个整个荷顿区,乃至整个大多地区最优质的学区

Oakville Trafalgar:安省第四、Halton第一!

在最新一期的安省公立学校排名中,Oakville Trafalgar荣登荷顿区公立高中的榜首,并且还在整个安省排到了第四位的佳绩。而Eastlake社区以及Old Oakville社区中Sixteen Mile Creek以东的部分,恰好就位于Oakville Trafalgar的学区

老牌公立名校:Thomas A Blakelock

Old Oakville社区中Sixteen Mile Creek以西的部分,以及Bronte West和Bronte East,则位于另一所名校Thomas A Blakelock的学区。这所学校在最新一期的公立学校排名是72,虽然它的名次不如Oakville Trafalgar这样醒目,但在奥克维尔也一样位列前十,排到了第七名。

而且Thomas A Blakelock还是一所老牌名校。它是奥克维尔第二所公立高中。自1957年学校迎来第一批学生开始,学校就一直拥有良好声誉,也获得了社区各界不少资助。最让学校自豪的三个专业方向分别是:艺术文化、能源以及信息科技。在这三个专业的学生可以直接提前学习专业相关技能,以及能够获得机会前去相关单位实习,为以后的顺利就业奠定良好基础,获得宝贵经验。

点击查看居外网上多伦多学区房房源

小富豪的摇篮:Appleby私校

除公立学校外,在Old Oakville的湖滨,还坐落这全加拿大最好的私立高中——Appleby College。

建立于1911 年,是一个历史悠久的私立学校。也是加拿大唯一一所入选全球20大精英寄宿名校的学校。它位于奥克维尔的西南部,安大略湖畔。占地59英亩,环境十分优美。

在学生教育上,学院采用的是对学术、体育、艺术和社会服务综合能力的平衡,并针对学生特点进行精心的全方位规划,通过创新和以学生为中心的教学理念,积极鼓励和发掘高中学生的求知欲和创造欲。

学校毕业生有超过90%进入了他们首选的大学,其中包括知名学府如:耶鲁大学、哈佛大学、牛津大学、多伦多大学和麦吉尔大学等。

  • 优质的社区

奥克维尔是本身就是加拿大著名的“富人区”,根据去年的统计数据,奥克维尔的家庭年平均收入是155,532加元,位居加拿大第二。而位于湖滨的几个社区更是如此。比如位于Oakville Trafalgar学区的Old Oakville和Eastlake社区,家庭年平均收入分别超过了32万元和36万元。也因此,这片区域可谓豪宅林立。在Eastlake社区,独立屋的比重超过了90%。在Old Oakville,独立屋也占了大半。而在Old Oakville湖滨,更是集中了许多面积很大的超级观景房,可谓是公寓中的豪宅

怡陶碧谷:豪华Condo,和旧屋翻新

说起地处多伦多西南角的怡陶碧谷,这似乎是一个相当低调的区域。相比奥克维尔,多数华人买家可能对怡陶碧谷的关注程度也要少上许多。然而也正是这份不事张扬的特色,给怡陶碧谷增添了一份别样的魅力。在怡陶碧谷,临靠安大略湖的社区有三个,分别是Long Branch、New Toronto,以及Mimico。湖滨区域的惬意和悠闲,也在这里体现的最为明显。

  • 闹中取静的湖滨田园

怡陶碧谷绿树繁茂,鸟语花香,有许多在多伦多名闻遐迩的“林中社区”。而坐落在湖滨的三个社区更是如此。社区一面是多伦多著名的Lake Shore区域。成荫的绿树和碧绿的草坪,随着曲折延伸的湖岸蜿蜒起伏,星星点点,镶嵌进蔚蓝色的湖水。其湖景之美,在多伦多可谓难得一见。

而在这三个社区的另一面,则是大片植被丰茂的公园。尤其是Humber河沿岸,每年夏天郁郁葱葱,漫步其间自然别是一番惬意和情趣。所以每周末,你都能在公园和树林间看见人们在烧烤或露营,还有孩子们在自自由得奔跑嬉戏。

更为难得的,是这片悠然惬意的世外桃源并非是一个与世隔绝这地。作为多伦多主干道之一的Gardiner高速公路贯通其间,仅十余分钟即可到达多伦多市中心。而再更靠北一些的位置,就是多伦多西区最重要的两个公共交通中转站Kipling和Islington车站。由此,这三个位于怡陶碧谷的社区,足可谓是一片闹中取静,而又四通八达的湖滨田园。

  • 旧屋翻新的重镇

虽然地处湖滨,但在Lakeshore以南的很多独立屋价格其实并不是特别高,不少独立屋的价格都在60-80万之间。不同于奥克维尔,这里以一些小型的独立屋为主,而且房龄很多都比较大了。随房龄和保养程度的差异,不同房屋价格各异。但总体来说价格都偏低。

也正因为这个原因,许多人选在这里购房,随后再原地翻建一栋自己理想的房子。而经过翻建后的房屋往往又会比入手时的价格高出不少。因此怡陶碧谷的湖滨三区也就成了独立屋旧房翻建的重镇,同时也是许多购房者买房投资的首选之地。无论是投资还是自住,这里都是一个比较理想的选择。

  • 还有超豪华的Condo

说起湖滨豪宅,大家很容易想起奥克维尔那些大面积的湖滨独立屋。但其实在怡陶碧谷,也有着不少豪宅,只不过它们大多都是豪华的Condo。

这些豪华的condo大多矗立在湖滨,其面积要比多伦多市区的Condo大得多,甚至单套面积就不逊于独立屋。而且这些房屋通常视野极佳。从中远眺,不仅能看到碧蓝如玉的安大略湖,更可以望见多伦多市区堪称绝美的天际线,可谓是天水之间的豪华居所。

由于地处湖滨,这些豪华公寓,都将呈现绝美的景观,作为设计的重中之中。通常它们都会配有大面积的观景阳台,这样不仅能彰显了房屋的大气华贵,更是能让身在阳台上的人,随季节、天气和心境,选择专属于自己的最完美的观景位置,和最心仪的湖滨美景。

点击查看居外网上近2,000套多伦多在售优质房源

以上是奥克维尔和怡陶碧谷湖滨区域几个社区特点的简单介绍。相比之下,密西沙加的湖滨社区也是颇有特色的。具体密西沙加的湖滨会有一番怎样不凡的景象,我们留待之后再说。

後续文章:【大多伦多西部临湖社区简介(二)

责任编辑:Zoe Chan

 

多伦多华人顶级经纪江晓清专栏全集

Juwaicolumnist

如需咨询或有疑问,欢迎随时发邮件至:editorial@juwai.com,我们会尽快为您解答!

本文系居外网独家稿件,未经授权,不得转载,否则将追究法律责任。

墨尔本五大热门市郊购房区比较 | 澳洲

在距离墨尔本市中心14公里的内城区,有五个热门城区都深受买家青睐,却各具特色。那么,它们都有哪些不同呢?

据都门(Domain)新闻报导,如果想在距离墨尔本市中心14公里范围内买房,西区的阳光(Sunshine)区,东区的坎伯韦尔(Camberwell)区,北部的瑞泽瓦(Reservoir)区,东南的本特利(Bentleigh)区或西南的北阿尔托纳(Altona North)区都是不错的选择。

虽然这些区离市中心距离相同,但它们房价、街景、学校、犯罪率、公共交通选择、遗产保护规定、基础设施和房屋开发类型却各不相同。不过,每个区每个月都有新居民迁入,他们在权衡利弊后选择了合适自己的区。

对于已经在阳光区买房的数十名年轻夫妻和家庭来说,可负担能力是一个关键问题。强劲的房价增长潜力无疑也很吸引人。阳光区是这五个区中房价最低的,但是在过去一年里房价涨幅最大,高达19.6%。阳光区的房产中介公司说,悉尼投资者以及当地首次购房者对该区的兴趣飙升。

阳光区的阳光广场(Sunshine Plaza)购物中心
阳光区的阳光广场(Sunshine Plaza)购物中心

北部的瑞泽瓦区是一个新兴的区,当地的房地产市场也在升温。在该区南部有几个很受欢迎的区,如诺斯科特(Northcote)、桑伯里(Thornbury)和普雷斯顿(Preston)。瑞泽瓦距中央商务区只有14公里的车程,吸引了许多首次购房的年轻人。根据都门集团(Domain Group)的数据,过去一年中该区房屋中位价已经上涨超过10万澳元,达到76万澳元。该区以犯罪多发闻名,但只是一些特定区域不太好,总体来说还是不错的。

西南部的北阿尔托纳区也出现了很大的购房需求。房地产中介公司RT Edgar的主管罗伊斯顿(Joanne Royston)表示,寻求大块土地的开发商推高了地价。由于该区几乎没有遗产保护限制,开发商很看好这个地区,所以个人买家很难买到大地块的房子。但是,罗伊斯顿说新建的联排别墅吸引了家庭在该地区买房,房价迅速赶上了邻近的区。

墨尔本西南北阿尔托纳区的独立房
墨尔本西南北阿尔托纳区的独立房

点击查看墨尔本房源

墨尔本内东部和东南部是传统意义上的好区。这些区街道宽阔,地大房大还有遗产保护房屋。居外网作为全球最大国际房产平台,为全球华人提供超过50个国家丶480万套真实房源,包括投资房丶国外学区房丶移民房产等各类物业,当中有超过4600套在墨尔本,欢迎查看

城区东部的坎伯韦尔区的房价比北区或西区要高得多。坎伯韦尔区的房价自2010年以来爆涨,只有去年才出现增长放缓迹象。买家来该区买房是为了寻求大房子,而且该区不会被过度开发。

墨尔本内东部是传统的好区,坎伯韦尔区的房价比北区或西区高得多
墨尔本内东部是传统的好区,坎伯韦尔区的房价比北区或西区高得多

东南部的本特利区住房市场也在趋于稳定,因为很多新联排别墅和公寓投入市场。房地产中介公司Jellis Craig的瑞德(Calvin Reid)说,该区内有五个火车站,公共交通工特别方便。而且可以上好的私立和公立学校,如麦金农中学(McKinnon Secondary College),这是吸引家庭来这里买房的主要原因之一。

互联网资讯综合整理

责任编辑:Zoe Chan

康涅狄格——比邻纽约和波士顿的美国教育之乡(二)| 美国

Zora700x190

康涅狄格(康州)位于美国东北部,比例纽约州,马塞诸塞州,以及罗德岛周。康州人口在美国排名仅排名29,但是在2017年US News全美高中排名中名列第四1,在WalletHub网站2016年各州教育系统的分析评估中教育质量评估排名第三,受安全评分影响,总体排名全美第八2。

承接上文,让我们继续来了解一下康州两个著名的学区

瓦林福德(Wallingford)

瓦林福德镇位于纽黑文县北部,横跨昆尼皮亚克河,占地面积39.8平方英里。地处梅里登市以南5英里及纽黑文县以北13英里。瓦林福德镇是连接哈特福德市与纽黑文市的纽带,美国几条主要的高速公路穿城而过,使这里成为日常通勤最便利的小镇。。

小镇的公共交通由美铁公司(Amtrak)及当地公共汽车提供。货运服务则由美国联合铁路公司 (Conrail)以及不同的汽车货运公司承担。航空业务可在两地进行办理,即距离该镇30英里处的纽黑文机场(Tweed New Haven Airport)以及该镇北部出了91号洲际公路大约40英里处的布拉德利国际机场(Bradley International Airport)。从瓦林福德镇到梅里登市沿线地区的梅里登机场(Meriden Airport),主要停放私人、政府及公司飞机。

图一:瓦林福德(Wallingford)地图
图一:瓦林福德(Wallingford)地图

在过去的十年里,瓦林福德镇已经对商业及工业基础采取多元化发展,比起传统的重工业,它更多的引进高科技产业。它是众多行业和大公司的大本营,涵盖医疗、保健、服务、高科技特殊金属制造和研究开发等领域。巴恩斯工业园区、卡西米尔普拉斯基工业园区、沃顿布鲁克工业园区和南收费公路地区的发展,极大地促进了该地区的转型。百时美施百宝公司是镇上最大的纳税人,它在瓦林福德镇的梅德韦工业园区建立了一个研发中心。在91号州际公路和68号公路交汇处,设立了一个允许商业办公园区、研发中心和酒店的内部共享区域。

最值得说明的是,美国最有名的顶尖私立学校乔特罗斯玛丽霍尔学校(Choate Rosemary Hall)也坐落在瓦林福德镇。Choate Rosemary Hall原本属于The Choate School and Rosemary Hall,同构1972年的合并,变成见天的它是美国最佳的中学教育的代表之一。学校提供丰富的学术课程以及课外活动,侧重于培养和塑造学生独特的个性。全校共有109名教师,其中65%拥有获得本科以上学历,采用小班授课提供学生良好的学习氛围。该校历史悠久,教育水平很高,徐许多毕业生都被耶鲁、哈佛、宾大等顶级大学录取,因此,在美国享有很高的声誉。其中美国第35任总统约翰•F•肯尼迪曾在此校就读。

现任美国总统特朗普的女儿,伊万卡就曾经就读于乔特罗斯玛丽霍尔学校。2017学年的学费在4.3万美金左右。

乔特罗斯玛丽霍尔学校(Choate Rosemary Hall)是美国最有名的顶尖私立学校
图二:乔特罗斯玛丽霍尔学校(Choate Rosemary Hall)是美国最有名的顶尖私立学校

斯坦福德(Sandford)

斯坦福德是除纽约曼哈顿以外,纽约大都会地区最大的金融区。如果我们问斯坦福德的居民,是什么使他们的城市如此的伟大,我们可能会得到各种各样的回答,比如洛儿卡市的墨西哥热巧克力或者斯坦福德博物馆和自然中心。除去康乐设施不说(斯坦福德在这方面几乎也是最好的),斯坦福德在其他方面也是数一数二的。例如:

高师生比率:费尔菲尔德县城市以12:1的高师生比率排名靠前。

高家庭收入:梅里登县的中等水平家庭收入高于州内其他地区89%,并以574,900 美元,高于康乃狄克州平均收入的89%,成为总体生活质量很高的地区。

低犯罪率:每10万人中,只有1,934人犯罪,斯坦福跃居榜首成为最安全的社区之一,对于居民和通勤者来说,这是巨大的好消息,当然并不只这一个。

实力企业进驻:斯坦福德拥有4家财富500强企业,13家财富1000强企业以及13家新兴企业,这使得它成为纽约市外地铁可达范围内最大的经济区。

交通便利:斯坦福德交通中心提供到纽约市的火车,一小时可以抵达,每隔20分钟一班,便利的交通让学生有机会接触到美国文化和金融中心纽约。同时距离又为学生提供了安静的学习环境。

圣三一天主高中(Trinity Catholic High School)的毕业典礼
图三:圣三一天主高中(Trinity Catholic High School)的毕业典礼

圣三一天主高中(Trinity Catholic High School)于1958年建立,最初成立时叫做“斯坦福天主高中”。1991年,学校更名为三一天主高中。学校坐落于康涅狄格州费尔菲尔德县的斯坦福德。该地区以富裕的区域优势拥有大量大企业而闻名于世。

小海伍德托马斯国王中学(King Low-Heywood Thomas School)成立于1865年,拥有150年的悠久历史。往年的毕业生都能如愿进入理想的大学。学校教育设施齐全,有三座教学楼,两座大型图书馆,一个表演艺术中心,四个宽阔的草地运动场,两座先进的体育馆。全校教职工有108人,师生比例低,平均一个老师对六个学生。

小海伍德托马斯国王中学(King Low-Heywood Thomas School)校园
图四:小海伍德托马斯国王中学(King Low-Heywood Thomas School)校园

另外康涅狄格大学在当地也建有斯坦福校区。便捷的交通让毕业生有更多在纽约周边寻求实习和工作的机会。

注:

  1. https://www.usnews.com/education/best-high-schools/articles/how-states-compare
  2. https://wallethub.com/edu/states-with-the-best-schools/5335/

 

康州教育文化与房地产专家栾雅雯专栏全集

Juwaicolumnist

如需咨询或有疑问,欢迎随时发邮件至:editorial@juwai.com,我们会尽快为您解答!

本文系居外网独家稿件,未经授权,不得转载,否则将追究法律责任。