奥克兰未来地税上涨3.5% 做短租的要多缴数千刀税 | 新西兰

奧克蘭未來地稅上漲3.5% 做短租的要多繳數千刀稅 | 新西蘭

根據奧克蘭市議會新的提案,那些做短租房的房主,可能要多繳納數千刀的稅費。

周四,奧克蘭市議會將就預算措施進行投票表決。新的提案裏規定,房屋或者公寓如果壹年裏的出租時間超過6個月,將被視為短租,隨即會產生兩項新的費用,繳納總數達到$7200的稅費。

奧克蘭市長Phil Goff將其稱為”build-it budget”的壹部分。“奧克蘭在很長壹段時間內基礎設施投資都有所不足。壹些關鍵性的項目被壹再擱淺。”

介於解決交通和環境問題的資金投入迫在眉睫,在未來十年內,將有壹系列的稅收和收費補充開支,以達到260億的預算投入。這個數字相比三年前的190億預算還是增長了不少。

在線平臺短租的稅收細節也是此次預算的新亮點之壹,而且已經被討論了好幾個月。

取決於出租時間的長短,出租給遊客的房屋將從住宅稅到全額營業稅分四種情況繳納,還要加上之前對傳統旅遊住宿提供者收取的新的專項稅。

酒店和汽車旅館行業正在法院對專項稅進行質疑,而有點失望的Goff表示,雖然他有自信市議會壹定會贏的,但是每年1400萬紐幣的稅收真是的非常可觀,相當於1%的稅率增長。

其他的預算包括4000萬紐幣的專項撥款給氣候變化資金(Climate Change Response Fund),還有9000萬紐幣將用於管理沿海資產。

用於體育和娛樂設施建設的競爭基金(contestable fund)獲得另外的1億紐幣的預算撥款。

主要的預算措施也相應出臺,比如每升11.5cent的地區燃油稅;4.52億的專項資金用於改善水質;還包括3.11億的專項資金用於解決貝殼杉枯頂病以及其它環境問題。

奧克蘭未來地稅上漲3.5% 做短租的要多繳數千刀稅 | 新西蘭
Photo: RNZ / Eva Corlett

未來兩年內的壹般地稅漲幅限定為2.5%,之後漲幅達到3.5%;住宅稅將再增長0.5%。

在奧克蘭西區將實踐壹個新的想法,是市議會Southern Initiative的微縮版本,該項目旨在試點以社區為基礎的社會計劃,如對毛利人和太平洋島民的貿易培訓以及社區支持計劃。這也將分配到每年50萬紐幣的資金。

 

來源:新西蘭天維網

排版:Shelly Du