1.选区。中心区域及热门区域的房价相对比较高，选区的综合评价基本就是一分钱一分货。但因为购房者的需求不同所考虑的因素有差异，所以在购房过程中需要根据自身需求来选择区域。2.看房。选定区域后就会挑选房子，根据自己的需求或者喜欢选择房子的朝向，澳洲与中国相反，在朝向上朝北的房子阳光会更好一些，当然在选择房子的过程中还要考虑采光、通风等相关因素。
3.贷款。澳洲贷款买房一般首付需要20%，国人如果需要贷款买房，可以享受澳洲本地的贷款政策。购买的房产在出嫁之前一定要了解澳洲贷款买房的相关条件，然后再进行申请贷款预批，这样可以明确自己在银行能够贷到多少钱，同时也就了解了自己有多少能力去买什么样的房产类型。加拿大银行具体给你贷款多少金额，都是根据申请者自身的实际条件来决定的。
4.签合同。如果跟中介谈妥了价格，中介会提供购房合同，购房者可以咨询自己的律师之后在合同上签字，双方一旦签字，合同就开始生效。购房者如果购买的是澳大利亚的期房，通常还会签一个预购合同，要支付10%的定金存入信托账户，利息一般都是和开发商对半分。5.购房许可。海外人士在澳大利亚购买房产，要通过澳大利亚海外人士投资委员会的批准。
6.房屋检查。一般都会聘请专业的验房师来检查房屋是否存在质量上的问题。房屋检查之后，通常会出具详细的检查报告，可以详细查看和了解。7.交接过户。过户当天购房者的律师会代办所有相关的手续，律师把过户手续完成之后，会通知购房者到中介手里拿钥匙。