在外國人投資加拿大房地產方面，現在只有零零碎碎的數據。一些專家認為，如果政策制訂者想要維持加國房地產市場的穩定，便必須查明其中的外國投資者狀況。
房地產市場中的外國投資者最近成為溫哥華的熱門話題，很多溫哥華市民抱怨，那些尋求資金避風港的外國人大量湧入溫哥華投資住宅，推動房價飛漲，以致當地人再也買不起房子。
市民發飆 加拿大外資投資時代或將告別輝煌一些批評者擔心，一旦房地產市場出現下跌的徵兆，外國投資者便會立即賣掉手中的房產逃離加國房地產市場，從而加劇房市崩裂的程度。
溫哥華羅品信最近為此致函卑詩省長簡蕙芝，提議省府採取開徵投機稅等行動，以此壓制那些導致房價節節升高的炒樓者。但簡蕙芝本月初回函說，根據專家的分析，以開徵新稅方式壓抑房價，可能適得其反，甚至可能令一些以房貸購屋者出現負資產。
卑詩省房地產協會也說，溫哥華房價上升很快主要原因，是地理位置導致建地資源不足，而非外國投機者炒高。
然而，卑詩省房地產協會首席經濟師摩爾承認，手中缺乏具體的統計數據，“目前政府未蒐集這些數據。”
迄今只有加拿大房貸暨房屋公司(CMHC)試圖蒐集共管公寓市場中的的外國投資者數據。去年秋季CMHC以調查共管公寓大樓經理等方式，調查持有共管公寓的外國投資者的數量，結果發現從總體看，持有共管公寓的外國投資者比例很低，雖然在溫哥華、多倫多和蒙特利爾的一些熱門住宅區中外國投資者比例較高。
在一些大都會的特定地區，外國人投資共管公寓的比例相當高，例如在蒙特利爾市一個住宅區，有6.9%用於租賃的公寓的東主是外國投資者。在溫哥華的部份地區的租賃公寓擁有者中外國人占5.8%，在多倫多市中心這一比例約為4.3%。但是，CMHC告誡，對大城市特定地區進行的調查所取的樣本很小，據此得出的統計數據可靠性較低。
而且那是最熱門地區的情形，從整個城市看，外國投資者的比例更低得多，他們在多倫多的共管公寓市場只占大約2.4%，在溫哥華占2.3%，蒙特利爾占1.5%，維多利亞占1.1%。CMHC據此認為，儘管很多人擔憂一旦外國人決定套現和退出加拿大房市時，有可能導致共管公寓市場一落千丈，實際上外資根本不具備這樣的影響力。
必須指出，CMHC這些不甚精確的統計數據只涉及共管公寓市場，難以反映外資在加拿大整個房地產市場的面貌。CMHC的首席經濟師杜甘表示，該機構正在設法擴大這項調查研究的範圍。
加拿大帝國商業銀行(CIBC)副首席經濟師陶爾說，進行這類統計的挑戰之一，是如何界定外國投資者。他指出，與加拿大毫無關聯的外國買家在加國房地產市場中只占很小比例，更多見的是買家自己在外國工作和居住，但他的其妻子兒女住在他買的住宅裏，他的家人參與加拿大社會活動，孩子在加國學校就讀。
陶爾繼續說：“這是內資呢還是外資？外資的概念比人們認為的複雜得多。”
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