就增值潜力而言，二手房一般易于预测，但如果未认真调查，就可能存在风险和隐形成本。建议在开始议价之前，可寻求房屋验收员、测量员和专业房屋律师的帮助，这样就可以避免让人不快的意外发生。购买的二手房如果有很多地方需要维护，才能让房产变得更好，这样在购买时价格上面有更多的协商空间。购买二手房具体还是要看它的用途是什么？
澳大利亚布里斯班的房地产市场信息比较透明，并且该国家的法律制度很完善，在这里进行房产投资出现房市泡沫的几率非常小，算是一种增值稳定的投资。在购买房产时，如果用于投资，尽量选择地理位置非常好的房产，即便他的外观看起来比较破旧，但由于地理位置得于优势，还有一定的投资价值。我要更详细的了解该城市的房产，可以找当地的房产中介公司。
购买房产时需要注意的事情：
1.不管是购买二手房还是新房，一定要选择交通比较方便的地段。比如说交通条件缔造财富聚合效应。
2.投资未来片区规划建设的地方，也能够带来一定的增值机遇。
3.一般套房完善的小区有更高的升值保值空间。
4.购买二手房一定要注重房产的质量，优先考虑品牌开发商。
如果想在澳大利亚布里斯班购买一套全新的公寓，预算基本要在70~80万。贷款购买房产首付至少要是房产总价的10%。根据统计数据可以得知，澳洲8大首府平均房价为58万澳币。悉尼公寓的均价在66万澳币以上，别墅价格在92万澳币以上。墨尔本公寓的均价在48万至50万澳币以上，别墅的价格在63.5万至65万澳币以上。布里斯班的价格比他们都便宜一些。