随着移民政策的变化，澳大利亚在海外投资的地位逐步提高，逐渐成为首选地之一。随着国内市场投资的快速发展，对澳大利亚房地产投资的认识还存在一些误区。澳大利亚的房价是如何计算的？哪些城市适合投资？这些问题是所有投资者都需要知道。
1、关于澳大利亚房价
首先，澳大利亚房价的计算方法不同于中国。国内价格通常以平方米为单位计算，而澳大利亚的房子以直接价格的形式出现。澳洲投资三个最热门的城市，悉尼，墨尔本和布里斯班，CBD的价格并不比国内的一线城市低，海景房的价格也和三亚旗鼓相当。以北京为例，众所周知，离市中心越近，房价就越高，而在悉尼，则是以城区来区分价格的。
2、墨尔本悉尼的房价PK
悉尼别墅多少钱呢？悉尼的面积很大，整个悉尼分为600多个地区，每天有很多人上下班都要花几个小时，比如在东部的工作生活在西部、北部或南部居住；还有很多居住在蓝山西部到市中心的地区。仅从东部和北部的价格是一个丰富的地区，特别是在东部地区，丰富的，一般集中的企业股东，如悉尼东部的房价是世界一流级别，许多地区一眼望去都是人民币一两亿以上的房子。至于南部和西部，一般称为贫困地区，一般移民和地下人占大多数，而且治安状况不太好。
相对于悉尼，墨尔本有很多亲民的房价，这就是为什么世界宜居城市墨尔本比悉尼高的原因，因为房价很便宜。墨尔本平均房价低的原因一个是悉尼有很多港口。还有很多区面对着太平洋，河流也比较多，。也就是说海景房非常富哦。如此大量的海景住宅使悉尼的平均房价上涨。