由於悉尼房價居高不下，很多通勤者只能在遠離市中心的地方居住，與此同時，這也給許多家庭帶來沈重壓力。
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據了解，隨著礦業投資熱潮的逐漸退去，新州已成為澳洲經濟“火車頭”。在上個財年中，悉尼中部地區貢獻了國家四分之壹經濟增長。但成功也是有代價的。隨著工人大批湧向悉尼，住房供不應求，再加上創歷史紀錄的低利率，悉尼已成全球房價第二高的城市。
在過去12個月裏，悉尼房價持續上漲19%，年輕人越來越買不起房。
對新州州長貝瑞吉克蓮（Gladys Berejiklian）來說，這是壹個很大的政治問題。早在1月底上任州長時，她就宣稱要把住房負擔問題作為執政的首要任務之壹。
“我們相信，通過增加住房供應會對房價施加壓力，這是州政府解決住房可負擔性問題的最佳途徑，”貝瑞吉克蓮說。據稱，2016年，悉尼住房竣工量居15年來最多。
據彭博社所調查的經濟學家稱，未來3年，澳洲經濟增速預計將超過8國集團（G8）成員國。根據新世界財富（New World Wealth）數據統計，澳洲正吸引全球越來越多的富翁，這將促使澳洲成為世界上成長最快的富裕國家。但城市帶來繁榮同時，也會引發缺乏經濟適用房等的副作用。
據稱，增加悉尼住房供應面臨壹些阻礙，這與悉尼的地理位置有關：悉尼以西是山，東部是海洋，北部是河流和國家公園，南部土地數量又有限。再者，在已建城區增加住房供應的舉措也遭到居民的反對。根據房產咨詢機構Charter Keck Cramer對州政府數據的分析，近70%新獨立式住宅建在離悉尼中央商務區30多公裏遠的地方。
盡管距離遠，但房價也並不便宜。數據提供商CoreLogic表示，玫瑰山（Rouse Hill）新住宅區的房價自2012年以來上漲63%。為了支付房貸，買家月收入至少要達到120,000澳元。這意味著，這些業主多要在悉尼市中心從事高薪工作。專門提供私人巴士服務的弗利本斯（Dean Fribence）稱：“這是壹種惡性循環，它給家庭生活帶來巨大影響。”
盡管州長貝瑞吉克蓮早前指出，計劃投資5300億澳元用於建設基礎設施，但政策選擇還是有限的。