悉尼房价上升了约20%,增速位列全球前5名

悉尼房價增速全球第四 仍遠低於深圳

越來越多的人選擇到悉尼買房,據Domain報導,最新研究顯示,自2014年9月的12個月裡,悉尼房價上升了約20%,增速位列全球前5名。

Knight Frank的Global Residential Cities Index數據顯示,在全球165個城市中,悉尼房價增速排第四,遠低於深圳的47.5%。

艾倫(Kate Everett-Allen)稱,深圳在去年之所以變現如此好,是因為「政策限制放鬆,市場表現轉好。深圳正快速成為中國主要的技術中心,1000萬人口的平均年齡為30歲。」

澳洲總共有5個首府城市進入了全球前100。達爾文珀斯房價下跌,跌幅分別為2%和3.3%,兩市進入了全球最後的25名,珀斯排第152名。雖然侯巴特並無下跌,但也無緣前100。墨爾本堪培拉、布里斯班、阿德萊德都進入了全球前100,分別排77,81和85名,雖然三個城市在去年的房價增長都不高於4%。

奧克蘭的房價上升了25.4%,伊斯坦布爾上升了25%,分別排第二,第三,上海排第五,增長率為18.2%。

總體而言,165個城市在去年的房價增速為4.4%。

悉尼房價上升了約20%,增速位列全球前5名

但悉尼的強勁表現恐怕不能持久。該次悉尼房價數據引用自澳洲統計局在2014年9月和2015年9月之間的數據。

但自那以後,悉尼的房價開始下降,在12月份就跌了1.6%。Domain集團首席經濟學家Andrew Wilson稱,未來悉尼跌出全球前5並不意外。「悉尼房市在6月季度達到頂峰,自9月來已大幅下降。」

Domain數據顯示,悉尼在過去兩季錄得房價最大跌幅,在本年第一季房價中值跌破100萬澳元。

表現最差的是印度的Chandigarh,跌幅為7.7%。在全球43個跌價的城市中,20個都在歐洲,希臘、意大利和塞浦路斯的城市承包最後5名中的4個。

從全球地區上看,澳洲房價增速為6.7%,低於中東、非洲的房價增速,後者分別為12.4%和8.8%。

(據澳洲新快網)

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