澳洲偉大的房地產繁榮成就了不少富豪，但悉尼男子伯奇（Nathan Birch）的追房夢始於更早之前。
據《悉尼先驅晨報》報道，30歲的伯奇是來自西悉尼的房地產企業家，他擁有超過170套房產，一年的租金淨收入就高達50萬澳元（約合225萬人民幣）。
小時候伯奇看見哥哥們買房就發現自己痴迷房地產投資。“當時我13歲，我很興奮。”他說。
他一直研究房地產，到18歲那年他買了第一套房。“我將它視為改變生活方式的一種途徑。”
伯奇藍領出身，他的目標是在30歲前退休。他18歲那年花24.8萬在西悉尼買到第一套房後，他努力不懈，一直買到第10套。
“到了24歲，我已經可以不打工。我一年的固定額外收入都有3萬左右。”
他說他把房產投資當作公司來經營。後來，他果真成立了自己的公司Binvested。他說他將房產投資當成畢生事業，犧牲了自己的青春、愛情、假期和派對時間。
他24歲離職後發現自己很無聊，並想和其他人分享自己的熱情。“我開始在YouTube視頻中分享我的經驗… 我開始幫助其他人… 一切就從這裡開始，這完全是出於愛好。”
伯奇和商業伙伴Daniel Young合辦了Binvested，專門為買房的人解決各種疑難雜症，例如財務、法律和管理事務。伯奇說他身邊的人都有著和他一樣的熱情。“我們的核心業務是幫助投資者獲取正確的信息。我們提供資源幫助他們建起自己的房產投資組合。”
他的辦公室最初只是一個沒有窗戶的10平米小房間，員工只有4個人。“現在，我們搬進了600平方米的辦公室，有大約50個員工。”
至於是否擔心負扣稅機制被廢除這個問題，伯奇說：“我覺得如果廢掉負扣稅，租金肯定會上升，投資者會推高租金。我覺得如果廢除的話，對我是有好處的。但我很懷疑這種事會不會發生，因為到時政府要對公共住房提供更多支持。”
伯奇給出的澳洲房產投資貼士：
- 明確知道自己“為啥要買房”，設定目標，朝著目標慢慢積累房產；
- 不要意氣用事，一切都是數據，投資房產不要帶情緒；
- 目標明確，清楚你的人生需要什麼，事業需要什麼，什麼房子適合你的投資計劃；
- 積累房產時切記三大關鍵：低於市場價值買入；房子要有升值空間；應能帶來良好的經濟效益！
（據澳洲新快網）
瀏覽居外【名家專欄】欄目之澳大利亞，了解澳大利亞房產投資獨家專業解讀。