在2月20日周末的房產拍賣會上，買賣雙方看到了悉尼居住用房產市場回暖，而墨爾本和布裡斯班市場保持穩定的良好態勢。
悉尼的大多數地區都從聖誕後的疲軟趨勢中恢復過來，挑戰了一些預測人士宣稱今年悉尼房市將冷卻的說法。
根據澳洲房產數據公司CoreLogic RP Data數據，盡管悉尼拍賣清盤率稍稍低於此前一周78.1%的數字，但77%的清盤率仍然展現出本地需求——來自房產自住者和投資者雙方的需求仍然非常強勢。
一個位於悉尼北部海灘的5房獨立屋的價格就出乎了當地居民意料。這間位於North Narrabeen區37號Bolwarra路的房產，占地面積638平方米，處於靜街和死路盡頭，但可以在屋後修建一個“老奶奶公寓”，最終以155萬元的價格在拍賣前提前售出。
負責出售該物業的房產中介公司Belle Property負責人波特拉姆（Kirsten Bertram）說：“房產的購買情況，通常比較區域化。最近，悉尼北部海灘的需求很旺盛，但比如Frenchs Forest的區域卻相對比較安靜。”
一些預算在200萬範圍以內的亞洲買家，並不會選擇諸如Frenchs Forest的區域。比如在南區距離CBD有21公裡的Peakhurst，一幢沒有任何翻新的老式三房獨立屋，帶有可以開發連排別墅機會的，就已141萬元售出。“去年在該房產所在的同一條Clarke街上，7號以134元售出，11號以136.5萬元售出。這說明Peakhurst地區的房市並沒有冷卻下來。這裡有不少機會，無論是對於買家、投資者和開發商而言。”
根據Domain集團的數據，2月20日周末悉尼一共有559套房產登記拍賣，遠遠高於此前一周358套的數據，但和去年同期的636套相比仍然較低。
不過如果按照目前健康的拍賣清盤率趨勢，很有可能在未來幾個月內吸引更多的賣家來登記自己的房產。值得一提的是，高比例的內城區房產登記出售，證明了高拍賣清盤率沒有任何阻礙，顯然也提振了整體的拍賣結果。
市區和東區的年初拍賣結果喜人，周末清盤率高達90.4%，成功銷售了66套房產。北部海灘的情況也不錯，清盤率達到85.1%；緊隨其後的是西南區81.8%，上北岸81.5%，下北岸79.2%。
內西區的拍賣清盤率為78.3%，西北區的數據稍稍好於此前一周達到了73.7%。西區的拍賣清盤率最低，僅為42.9%。
悉尼各區上周拍賣清盤率數據
（據澳洲新快網）
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