英國房價在去年6月創下增長11.8%的高位後，因監管當局對抵押放款所做的限制奏效，導致房價增幅減緩；英國5月房價年增率降至近兩年低位，繼2014年中期創下兩位數增幅後，增長動能持續趨於緩和。
據抵押貸款機構Nationwide周三公布的報告顯示，英國5月房價年增率降至近兩年低位，繼2014年中期創下兩位數增幅後，增長動能持續趨於緩和。
數據顯示，英國5月房價年增率為4.6%，為2013年8月以來最低，且低於4月5.2%的增幅。
房價年增速創近兩年低位
英國房價在去年6月創下增長11.8%的高位後，因監管當局對抵押放款所做的限制奏效，導致房價增幅減緩；Nationwide表示，持有現金購房者目前占買家比例達創紀錄的38%。
Nationwide預計，長期房價每年平均將增長4%，與危機前的薪資增幅壹致，而前提是興建的房屋數量充足。
“然而，這將多視房屋供給的狀況而定。近年來，房屋興建活動仍舊遠遠趕不上人口成長的速度，”Nationwide首席經濟學家Robert Gardner指出。
卡梅倫所屬的保守黨在5月意外贏得大選，獲得議會多數席位。保守黨的方針是要提高不斷下降的房屋自有率。但批評人士稱政府在刺激需求的同時，卻沒有采取足夠舉措來增加房屋供應量。
數據編撰機構Markit周二發布的行業調查報告顯示，英國5月建築業采購經理人指數(PMI)自4月所及22個月低點54.2，升至55.9。
許多分析師都預計英國房價繼最近幾個月增幅放慢後，將再次提速。英國央行周二公布的數據顯示，4月抵押貸款批準件數達到2014年2月以來最高。
“有跡象表明房價的基礎趨勢堅挺，”IHS Global Insight分析師Howard Archer說道，“大致良好的經濟基本面，以及大選過後不確定性的消退，都將有利於房屋市場。”
周二發布的路透調查顯示，英國房屋價格未來三年將繼續上漲；市場能禁得起預計英國央行將緩步升息的考驗。房價預計今年攀升6%，明年升5%，遠高於三個月之前的預測值。