彼得斯堡(Petersburg) 是美国弗吉尼亚州东南部的城市，它以独特的工业形式和作为交通枢纽的优势地理位置，为弗吉尼亚州创造了较大财富。彼得斯堡也是一个充满生机的文化艺术宝地，这里的艺术中心、剧院和博物馆等在当地都较为有名，而且加上各种现场音乐表演和歌舞表演等节日，其受关注度自然与日俱增。本物业是当地一处建筑面积约160300平方英尺（约14892平方米）的汽车旅馆，位置十分优越，客流源源不断，颇具投资价值。
位置卓越优势明显，拥有稳定增长的住店客源
这个汽车旅馆是弗吉尼亚州际物业，位于里士满国际机场以南23英里处，坐落在I-95州际公路的52号出口和460号线（Route 460）旁。该旅馆包含137间客房、餐厅和宴会厅，总占地面积为约3.68英亩。
汽车旅馆地处I-95州际公路旁，位于I-95 与 I-85公路的分叉口处，从I-95公路上可很清晰地看到旅馆。I-95州际公路的52号出口交通量很大，每天有10万车次通过该出口，因此将给本物业带来更多客人。优越的位置是该物业的一大优势，也保障了旅馆的生意十分稳定且带来可观收入。
这个旅馆由于地理位置的便利而拥有稳定的客源。李堡陆军（Fort Lee Army）基地距本旅馆只有5分钟路程，该基地每年有约70,000名士兵驻扎，而弗吉尼亚州立大学（Virginia State University）有5,890名在校生；军人和学生的家人都会来此探望，因此为本旅馆带来了源源不断的客人，让旅馆运营的十分顺利，收入稳定。