Tag: 美国商业地产

闻名遐迩的亚特兰大北部金三角地区，既是决定大亚特兰大地区房地产市场的主要因素，又是人们在大亚特兰大购房的首选。大亚特兰大地区未来几年的迅猛发展，必将充分体现在该地区。在亚特兰大北部旅游城市Cumming，有一处商业投资物业正在出售，可让您获得净租金收益，千万不要错过。

投资亚特兰大快速发展地区，未来升值前景看好

Cumming 地处Forsyth County，位于城市南部和Fulton County接壤的地方，仅与ALPHARETT和JOHNS CREEK一街之隔，以其Forsyth 的低廉地税和充分享受 North Fulton 的繁华便利而成为近年来炙手可热的房产购买地区。当地市政府对Cumming制定了良好的城市规划，随着社区周边配套设施的不断完善，该城市的综合经济实力已有着突飞猛进的发展，最值得一提的是教育系统平均师资水平达到佐治亚州第2名, 公立小学的教学硬件及软件也是是全州最好之一。

现在越来越多的人会选择在国外购房投资置业，而美国亚特兰大，已经越来越受国人的关注。亚特兰大不仅有好的学区，其房价便宜，且发展潜力大。伴随着近两年亚特兰大大量新建房屋的涌现，超强的潜在购买力将是促进房屋销售增长的主要因素。预计未来5年内，大亚特兰大地区房屋购买力将呈现平均6%的增幅。

投资亚特兰大的商业物业非常有升值前景。亚特兰大（Atlanta Botanical ）位于美国东部，是美国佐治亚州首府，是美国南方最大的城市之一，亚特兰大是个工商业为主的城市，可口可乐总部就在这里。它既是一座历史名城，又是一个新兴的工商业城市和文化、卫生医疗中心。亚特兰大属亚热带季风性湿润气候，终年气候温和，四季分明，环境优美，是最适宜居住的气候之一。亚特兰大人口增长速度非常快，平均每天增加560人442家世界500强企业吸引了无数美国人前来工作，就业机会非常多，而且它的教育资源非常丰富，名校众多，每年都吸引了无数的海外留学者。

彼得斯堡(Petersburg) 是美国弗吉尼亚州东南部的城市，它以独特的工业形式和作为交通枢纽的优势地理位置，为弗吉尼亚州创造了较大财富。彼得斯堡也是一个充满生机的文化艺术宝地，这里的艺术中心、剧院和博物馆等在当地都较为有名，而且加上各种现场音乐表演和歌舞表演等节日，其受关注度自然与日俱增。本物业是当地一处建筑面积约160300平方英尺（约14892平方米）的汽车旅馆，位置十分优越，客流源源不断，颇具投资价值。

位置卓越优势明显，拥有稳定增长的住店客源

这个汽车旅馆是弗吉尼亚州际物业，位于里士满国际机场以南23英里处，坐落在I-95州际公路的52号出口和460号线（Route 460）旁。该旅馆包含137间客房、餐厅和宴会厅，总占地面积为约3.68英亩。

汽车旅馆地处I-95州际公路旁，位于I-95 与 I-85公路的分叉口处，从I-95公路上可很清晰地看到旅馆。I-95州际公路的52号出口交通量很大，每天有10万车次通过该出口，因此将给本物业带来更多客人。优越的位置是该物业的一大优势，也保障了旅馆的生意十分稳定且带来可观收入。

这个旅馆由于地理位置的便利而拥有稳定的客源。李堡陆军（Fort Lee Army）基地距本旅馆只有5分钟路程，该基地每年有约70,000名士兵驻扎，而弗吉尼亚州立大学（Virginia State University）有5,890名在校生；军人和学生的家人都会来此探望，因此为本旅馆带来了源源不断的客人，让旅馆运营的十分顺利，收入稳定。

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