新加坡本地中央區私宅（不包括小公寓）轉售價格出現回彈，6月份的價格相比5月份上升0.3％。
整體非有地私宅的轉售價格繼續下跌，但跌幅減半。根據昨天出爐的國大房地產價格指數（SRPI），整體私宅轉售價格從5月份的環比下跌0.7％，縮小至6月份的環比下跌0.3％。
仲量聯行（JLL）研究與諮詢部新加坡董事王德輝指出，這意味著整體私宅轉售價格自2013年第二季達到高峰以來，至今已累計下滑約10％；中央區的私宅轉售價格則累計下滑13％。
智信研究與諮詢總監王伽勝認為，5月份和6月份的整體私宅轉售交易量似乎較大，而整體私宅轉售價格跌幅在6月份減半，反映私宅轉售價格的跌勢可能已穩定下來。
欣樂國際執行董事麥俊榮指出，中央區的私宅轉售價格上次取得增長是在去年10月，當時的環比增幅為0.4％。他認為，這次中央區私宅轉售價格上揚0.3％，可能是因為買家在今年5月份和6月份，逢低買入一些優質房地產，因此稍微抬高了這個區域的私宅轉售價格。
面積不超過506平方英呎
小型公寓轉售價跌幅縮小
國大房地產價格指數顯示，面積不超過506平方英呎的小型公寓，轉售價跌幅也有所縮小，從5月份的下跌1.5％，縮小至6月份的下跌1.1％。
唯獨非中央區私宅（不包括小公寓）的轉售價格跌幅繼續擴大，從5月份的0.4％跌幅，擴大至6月份的0.9％跌幅。王德輝指出，非中央區私宅的轉售價格，自2013年以來已累計下跌9％。
麥俊榮表示，這顯示非中央區的私宅轉售市場有根本性弱點，而這個市場的租賃活動也將在今明兩年面對供應量增加、需求滯緩的情況。
王德輝指出，國大房地產價格指數所顯示的趨勢，基本上符合市區重建局（URA）私宅價格指數的趨勢。市建局的私宅價格指數顯示，2013年至今年中，整體私宅價格累計下滑6.7％，非有地中央區私宅價格累計下滑7.3％，非中央區私宅則私宅價格累計下滑5.2％。
針對國大房地產價格指數跌幅為何會比市建局私宅價格指數來得大，王德輝說：「前者只計算轉售私宅的價格走勢。個別轉售賣家在價格上有靈活度，但推出市場的發展商不太肯減價，因此造成私宅轉售價格跌勢比新私宅大。」
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