新加坡 | 下半年推出四正選地段 新加坡新住宅區最搶手

新加坡政府將通過政府售地計劃(GLS),在今年下半年推出四幅正選名單(Confirmed List)地段。

分析師一致看好位於實龍崗路上段的商業和私宅綜合地段,認為該地段靠近發展中的比達達利(Bidadari)住宅區,相信地段推出招標時會很搶手。

這幅地段面積為2.55公頃,可興建825個私宅單位,另外還有1萬5000平方公尺的商業空間,可供零售和餐飲等用途,預計在今年12月推出供招標。

新加坡今年下半年推出四幅正選名單地段

世邦魏理仕(CBRE)新加坡與東南亞研究部主管沈振倫指出,比達達利是政府致力發展的新住宅區,而且地段又毗鄰兀裡(Woodleigh )地鐵站,所以推出時應會吸引不少發展商入場競標。

仲量聯行研究與咨詢部新加坡董事王德輝也表示,最近的預購組屋申請活動,比達達利組屋深受買家追捧。“從比達達利組屋的搶手情況來看,相信這地區推出的首幅私宅地段,也會迎來激烈競標。”

除了實龍崗路上段地段外,其余三幅正選名單地段是位於盛港芬維爾路(Fernvale Road)、小印度的柏魯馬路(Perumal Road)以及西海岸谷(West Coast Vale)。它們都是私宅地段,分別可興建605個、200個和540個私宅單位。

另一方面,政府也會在下半年推出11幅備售地段,總共預計可興建7545個私宅單位,以及27萬7080平方公尺商業空間。這比上半年的7415個私宅單位和27萬2580平方公尺商業空間都來得多。

這11幅備售名單地段包括六幅私宅地段、一幅執行共管公寓地段、一幅商業和私宅綜合地段、兩幅商業地段,以及一幅用途靈活的白色地段。

比達達利是政府致力發展的新住宅區,而且地段又毗鄰兀裡地鐵站,所以推出時應會吸引不少發展商入場競標。

(據聯合早報)