新西兰国会议员以亲身经历告诉年轻人如何买房 句句是忠告 | 海外

新西蘭國會議員以親身經歷告訴年輕人如何買房 句句是忠告 | 海外

年輕人該如何買房?國家黨國會議員Chester Borrows給出了三條建議:勤儉持家,能早別晚,量力而行。

Borrows是壹位老同誌,日前披露的國會議員財產狀況顯示他名下有兩套房。對於首次購房者,他的意見就是盡量節約開支,把錢省下來買房子。

“可以去同伴家看Sky(收費電視),也可以開壹輛老車。”Borrows日前接受采訪時說,“我的意思是盡早買房,但別指望壹次買個豪宅。”

他稱,自己就有朋友為了省錢,在公共場所看橄欖球賽直播。同時開壹輛5年或者10年的老車也會為首次購房者省下幾千到上萬紐幣,減輕買房壓力。

雖然看起來對買房很在行,但Borrows在國會裏還算不得“房叔”。數據顯示,在所有的國會議員中,116名議員擁有302棟房產或持有股份,其中53名議員名下房產達到或超過3棟。

Borrows對初次買房者的建議就是:靠自己,勤儉持家。

“節約生活開支,減少午餐花銷,多在家吃飯少去飯店。”他說,其他建議包括:盡量不出國旅遊,要旅遊就選擇在新西蘭境內。出門盡量住汽車旅館而不是酒店。這樣的生活要持續5年以上。

對於已經買房的人,他的建議是:盡快償還房貸,在重新裝修房子前想清楚是否必要。“如果要裝修,也要根據經紀人的建議,選擇低成本高質量裝修。”

Borrows稱,當初他和妻子Ella買首套房的時候也非常艱難。

“上世紀的80年代中期,在Taranaki買房要比現在艱難得多。當時利率超過了18%,通脹率達到了兩位數,工資跟不上通脹的步伐。整個1980年代和1990年代房價都在快速上漲。”他說,現在,已經輪到了他孩子這代人買房了。

“我看到他們在努力攢錢,想在惠靈頓或基督城買房。我兒子已經在Calgary買了房,他們夫妻倆只有中等收入。”他說。

Borrows接著講述了自己投資房地產的經歷。“我住在Hawera的壹套房中,名下另壹套房是惠靈頓的壹個公寓,2007年花了28.3萬紐幣買下。在那之前10年,這棟公寓只需要11萬紐幣。從1997年到2007年,價格上漲了2.5倍。接下來的10年,價格上漲了5萬紐幣。”他說。

來自New Plymouth的國會議員Jonathan Young也分享了自己第壹次買房的經歷。“我的首套房只有1000平方英尺,是壹棟新建的三臥室房。由於我自己就是項目經理,所以我在房子上投入了大量精力,自己去找打折的建材,甚至為了省錢自己建造了廚房。”他說,之後他又自力更生建了兩棟房,每次都是自己動手。

“我最近自建的這棟房,花了壹整個夏天假期打地基。大部分挖掘工作都是自己完成的,其他工作包括粉刷等也是我自己做的。這省下了數以千計的紐幣。”Young說。

上世紀80年代,他搬到了奧克蘭,在這裏買了房。

“當時的利率是22.75%,我們全家收入的50%貢獻給房貸,生活很艱難。”他說。

新西蘭統計局最新數據顯示,新西蘭目前的住房自有率為63%,較1991年的73%出現直線下滑。

(據天維網編譯)