弱勢日元推動2016年的日本出口貿易，吸引了更多外來外資，2016年日本經濟弱復蘇，不過，日本國內消費仍因為多年時斷時續的貨幣緊縮而滯漲。但日本住房市場在2016年卻表現紅火。2016年，東京公寓二手房均價漲9.1%，明顯好於之前一年1.01%的漲幅。東京住宅價格在2016 年4季度環比上漲1.16%。
需求持續擴大
2016年東京公寓現房銷量上漲7%（日本綜合土地研究所數據）。同樣，日本獨棟住宅現房的銷售情況也增加了8.7%。日本經濟在2016年的年化增長幅度為1%，略低於市場預期，但較2015年0.5% 的漲幅有所增加。作為世界第三大經濟體，日本經濟預計在2017財年的增長幅度為1.5%（日本銀行數據）。由於日元從2015 年1美元兌換
123.725日元升值至2017年2月1美元兌換112.914日元，升值幅度9.6%，因此對於以美元在日本置業的投資者而言，日本住房的收益更高。
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