本周海外各国房市头条 当地视角让您更懂市场(6月4日)

PropertyGuru房产新闻:租金回报率高达5.7%!揭晓新加坡回报最高的五处租赁地产

房产咨询公司发表报告,新加坡非有地私宅的总体毛租金回报率在2.7%至3.9%之间。 34个非有地开发项目录得至少4%的租金回报率,这些房屋租赁市场的“瑰宝”有一些共同特点:大多数位于中央区外,房价更低,以及鞋盒公寓配置份额较大的开发项目,同样有更高的租金回报率。地理位置相对没有那么方便的项目,仍然能够获得高回报率。新加坡毛租金回报率排名前五的非有地私人住宅项目揭盅!【阅读原文

 

英国《电讯报》:英国百万英镑房产热门地区——有几个你能预计到?

英国百万房产富翁往往聚集在伦敦和东南部地区,这里拥有英国最昂贵的房子。但随着房地产市场价格继续上涨,房地产财富逐渐遍布整个英国。英格兰东南区,不包括伦敦,截止至2014年1月的一年内,售价100万英镑以上的房产交易额达到44亿英镑。英国新兴的百万房地产热点地区包括:英格兰东部的萨里、西南部的巴斯和萨默塞东北部,以及西北曼彻斯特。【阅读原文

 

《南华早报》:泰铢汇率6年最低 大陆中国香港买家重燃泰国房产投资兴趣 

泰铢目前处于6年低点,中国投资者利用这个机会,便能以更便宜的价格购买泰国房产。泰国的租金收益率为6%-7%,而曼谷市中心区域的资本还有进一步升值的机会。中国香港一直是曼谷房产的首要买家,随着中国香港房地产价格飙升,越来越大的中国香港投资者转向曼谷购买房产。目前泰国公寓外国不动产所有权配额为总建筑面积的49%,地产和房屋在租赁的基础上才能提供给外国人。【阅读原文

 

加拿大《房地产杂志》:加拿大房地产市场还有机会?特朗普的“左右手”如是说 

虽然加拿大房屋开工量和价格增长都将出现滞涨,美国地产业巨擘特朗普集团的顾问George Ross认为,加拿大房地产市场尚未发挥全部潜力。他认为,加拿大经济充满活力,投资者应该在加拿大房地产市场进行长期博弈。2015年加拿大房产均价在40.2万加元至44万加元之间,2016年均价在39.8万加元和45.7万加元之间。George Ross自1996年起就一直在特朗普就职,是特朗普的左膀右臂。【阅读原文

 

 

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