本周海外各國房市頭條 當地視角讓您更懂市場(7月9日)

 

中國香港《南華早報》:全球五個最貴商業區 倫敦稱霸 亞洲占四個

國際物業顧問世邦魏理仕的壹份報告顯示,亞洲主導全球最昂貴辦公樓市場的局面仍在延續,全球排名前五中亞洲占據四席。倫敦西區的整體租用成本為267.14美元/平方英尺,居世界首位,緊隨其後是四個亞洲城市,中國香港中環位列第二。報告顯示,全球優質辦公樓整體租用成本同比上漲2%,其中亞太地區攀升1.4%。【閱讀原文

 

澳大利亞《商業內幕》新聞網站:澳洲房產市場上中國買家的三大趨勢

報告《揭密中國》(Demystifying China)公開澳洲房產市場上中國買家的三大趨勢。2014年,中國在澳大利亞的海外投資主要集中在商業地產,占總數的46% ,而對礦業的投資目前只占11%。僅僅壹年時間,中國在商業房地產投資增長了將近四倍達到43.7億美元。值得註意的是,中國對新南威爾士州的投資占其總投資的72%。人民蔽升值鼓勵進壹步的投資。【閱讀原文

 

世界地產頻道:邁阿密房產吸引國際投資者 現金交易達半

據邁阿密房地產經紀人協會的數據,2015年5月,邁阿密住宅房產銷售量價齊升。獨棟房屋售價中值同比上升了12.8%,達到28.2萬美元,但仍比倫敦、中國香港和紐約可負擔得多。同時,公寓銷售價格的中位數也上升了11.1%至20.7萬美元。邁阿密已完成的交易中,現金交易占比49.5%,是全美平均水平的兩倍以上。邁阿密高現金交易比例再次反映南佛邏裏達對國際購房者的吸引力。【閱讀原文

 

世界地產頻道:MERS爆發對韓國房地產造成什麼沖擊?

6月11日,韓國央行將基準利率下調0.25個百分點,至歷史最低點1.50%。仕邦魏理仕韓國研究部主管Kim表示, MERS和降息迄今對韓國商業地產投資市場的影響可謂微乎其微,更低的融資成本將會為投資者創造壹個更有利的貸款環境。對於那些核心物業投資者來說,MERS的傳播反而使投資變得更具吸引力。但是,供不應求將會降低2015年的投資收益率。【閱讀原文

 

 

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