根據標準普爾全球評級公司（S&P Global Ratings）的數據，瑞典房地產市場在今年夏天達到臨界點後可能會損失其價值的十分之壹。
標普信用分析師肖恩·科滕（Sean Cotten）在壹份報告中表示，在瑞典這個斯堪的納維亞最大經濟體國家房市正在經歷壹場轉型，這是由於供應增加和新攤銷要求的影響”。
“我們預測價格可能會從8月份的高點下跌7-10％，然後在2018年穩定下來。”
市場擔心瑞典房地產市場將出現調整，已經引發貨幣貶值，上周克朗兌歐元匯率下跌2％。
瑞典央行已經試圖緩和這些擔憂，但該銀行也強調了與抵押貸款負債飆升有關的風險。
標準普爾指出，隨著供應量的增加，攤銷要求更加嚴格，價格可能會下跌。與此同時，瑞典央行多年的極端刺激措施逐步解除之後，市場的反應仍然存在未知。
與此同時，瑞典經濟強勁，標準普爾表示，銀行對房價下跌的承受力很大。
這家評級公司表示：“瑞典經濟依然強勁，失業率下滑，經濟活動高企。此外，大多數瑞典的貿易夥伴都表現出積極的經濟動力，瑞典的家庭儲蓄和企業資產負債表穩健。因此，我們有信心我們評級的銀行可以維持目前的資本和盈利狀況。”
原文來源：南華早報
發表日期：2017年11月28日
責任編譯：Zoe Chan
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