没有澳洲身份者不能在澳洲购买二手房

沒有澳洲身份者不能在澳洲購買二手房

1、關於海外人士進行澳洲房產投資(無澳洲身份的海外人士購買澳洲新房)

a、開發商不僅在當地也在海外市場開展營銷的全新澳洲房產政策發生變化

以前:只有50%的全新住所才能賣與外籍人士。

沒有澳洲身份者不能在澳洲購買二手房
買家不必同時開發類似的住所以促成一套全新的獨立住所可以賣出

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現在:這個保護澳洲資產避免被外資控制的政策被取消。買家不必同時開發類似的住所以促成一套全新的獨立住所可以賣出。這將在兩年後重新審核。

b、上文所描述的全新住所的概念也發生變化:

全新住所:以前指從未被他人所有或買賣;現在指從來未被買賣但曾被出租不超過12個月。

關於澳大利亞臨時居民購買澳洲二手房(無澳洲身份者不能在澳洲購買二手房):

a、什麼叫臨時居民?「臨時居民」的概念包括任何居住在澳大利亞的外籍人士,只要是在簽證有效期內且不管簽證到期日。同時,「臨時居民」也包括那些在等待簽證結果的同時持有過橋簽證的人群。但是並不包括短期訪客,如商簽,旅遊簽和到此醫療進行救治的人群。

b、對於居住在澳的海外學生,為居住所購買(臨時居民購買二手房不得用於投資目的)的澳洲房產價值將不再有30萬澳元的限制。

 

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(據新浪博客)