7月的泰國很不太平。
普吉島的游輪失事將會成為受害人親友心頭一道抹不去的傷疤，在這裡我也借此機會向所有受影響的人表示沉痛的哀悼。
差不多相同的時間，在距事發地以北大約800英裡的清萊，12名少年足球隊員和他們的教練在被困被洪水淹沒的地下洞穴超過一周後獲救，總算讓世界各地密切關注此事件進展的人們都松了口氣。
那麼問題來了：上面這兩起事件與房地產有什麼聯系？
過去的13年我都是在泰國度過的。這期間我經歷了不少天災人禍，甚至包括一系列的軍事動亂和國家政變。但是，這一切都沒有影響泰國房價在這13年中不斷攀升的勢頭。
最近泰國房產中介CBRE發表了一篇報告，文中顯示，自該公司在當地開業以來，30年間曼谷當地房價的增幅已經超過了1000%。即使是對2002年入手曼谷房產的買家及投資者來說，他們現在手中的房產價值也可以較當時輕松翻番，甚至達到當時價格的三倍。
上面這一系列數據想要表達的就是：即使在動蕩的年代，房地產板塊依然是一項穩定且看好的投資選擇。
目前泰國當局在國家的基礎建設方面投入了大量的人力物力，未來10年內，將會形成一個以首都曼谷為中心的規模龐大的交通網絡。
同時今年泰國的國民生產總值（GDP）增幅預計在3%左右，較2017年僅僅是略有下滑，而今年1%的通貨膨脹率較去年的1.3%反而表現更佳。
除此之外，大量投資泰國公司股票的泰國基金（Templeton Thailand Fund）一直以來是投資市場的風向標，它在房地產板塊相當活躍：目前房地產相關的股票已經超過了其控股總額的10%，其持股量排名前十的公司中有兩家來自房地產板塊。泰國基金在泰國當地管理的投資金額超過1.73億美元，而且和大部分海外投資者一樣，它經營的主要任務就是實現資產的不斷增值。
自7月5日的普吉島游輪失事以來，居外網收到的有關泰國房產的問訊及咨詢直接減少了近乎一半。但是這項數據很快就出現了反彈，截至目前已經超過了6月底時的數據。
問訊及咨詢出現如此大幅度的下滑是完全可以理解的，但是後續如此快速的反彈卻是真正在我意料之外的。這其實是個好消息，因為中國買家是泰國目前最大的單一海外購房群體。
中國人是很精明的，即使受到悲傷情緒的影響，他們還是可以理性地判斷短期事件對於房屋價格的影響。現階段雖然泰國存在著一些消極的因素，但是當地房產市場中長期的投資潛力仍然是相當可觀的。
責編：Zoe Chan
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