据美国商务部23日公布的数据显示，7月新屋销售急增，连续第五个月增长，较前月急增12.4%，与去年同期相比更是猛增了31.3%，触及近九年的最高水平，充分显示美国房地产市场正在强劲持续地复苏。
随着美元持续走强进入升值通道，对房价的拉动作用进一步显现，中国投资者对国外房产的投资热情也在持续升温，众多投资者在对本土市场增长减速的担心之下，转向海外，寻求更安全的投资环境，以及更高的潜在回报，尤其美国更是从回报方面，有望为投资者带来高收益。结合国内外形势，目前来看配置美元资产是分散国内系统性风险的理想途径，比如优质海外地产投资计划，以人民币认购，以美元计价，既隔离了人民币汇率风险，又可享受美元升值带来的利好，是目前高净值人群实现资产保值升值的全球化资产配置理想手段。未来10年，中国高净值人群将有30%左右的海外资产配置需求，至少会带来3.27万亿的海外投资金额。
进入2018年，美联储加息预期强烈，欧美经济逐渐复苏，这都为房地产市场提供了健康稳固的房价上涨基础，海外房产投资或将迎来好时机。业内人士普遍认为，国内房地产已告别价值狂飙的黄金时代，而美国最近两年房地产市场进入上行阶段，优质教育、获得移民资格、永久产权、以房养学等优势让更多的高净值人群将目光投向了美国市场，投资美国房产成为许多人资产保值增值的避风港。
据海外媒体报道，“股神”巴菲特在接受海外媒体采访时表示：对于美国房地产市场，金融危机以后美国房地产市场开始恢复的时间很晚，现在才刚刚开始，并展现出持续增长的势头，整个房地产行业正在逐步走强，特别是去年的趋势更为明显。
美国、澳大利亚和加拿大房地产市场上总有呼声认为，外国人购买楼房和投资房地产市场的行为正增加本地人购房的负担，也在加速推高市场房价。但根据美国亚洲协会（AsiaSociety）的最新调查显示，中国人购买或投资美国房产市场正在成为一个全球现象。
从2010-2015年，中国个人卖家在美国的购房成本达到930亿元，华资企业也在竞相购入当地的地标性物业，例如安邦保险就在2015年收购了华尔道夫酒店。在去年，国人终于成为美房地产市场上的外国投资者排名NO.1。同时，因美国房市走俏，美元升值，教育环境一流等因素，中国的海外房产投资者开始从澳洲、加拿大房产投资转向美国房产投资。
健康的房市+良好的回报率
从长期数据中我们可以看出，美国房屋中间价平均涨幅在7%-8%之间,扣除持有成本，物价上涨因素，大约保持在5%-6%。这个上涨幅度不算大，但是很合理。这种上涨是温和而健康的。房子本来就是居所,是满足人类居住的需求, 不是投机牟取暴利的工具，也就是说买房应该是一个长期的投资, 而不是短期投机。
美国房产市场价格自从2009年从底部走出后，正在逐渐进入复苏期，房地产复苏对于美国经济的持续复苏将具有决定性作用，未来美国房地产复苏具有较大确定性。华众网项目投资期限一般在3年左右，按目前的状况来分析，几乎是稳赚不赔，而且您不必铤而走险买下整栋房产，在不同位置投资不同房产，每套房产都有其自身的价值，你可以按您持有资金按比例分散投资，风险就几乎可以无视。