溫哥華地產局在近日公布，2017年4月大溫地區在MLS系統中的住宅銷量達到3,553個單位。與去年同期4,781套單位相比下降25.7，較2017年03月售出的3,579間略低0.7％。
與過去十年同期平均水平相比，4月銷售量高出4.8個百分點。
特別是公寓和城市屋市場，今天前四個月，公寓和城市屋銷量占到了所有房屋銷量的68.5%，而去年同期的數據只有58.2%。
溫哥華地產局主席Jill Oudil表示，雖然4月的樓市和壹年前相比有所下滑，但基本和歷史上春季的市場情況持平。房屋需求還是很大，和幾個月來的情況壹樣，供給仍無法滿足需求。這種市場情況也讓房價走高，搶offer的情況很普遍。
2017年4月大溫地區共有4,907套獨立屋、城市屋以及公寓在MLS系統中掛牌出售。與2016年同期的6,127套相比下滑19.9％。而與今年3月的4,762間相比則上升3%。
目前大溫地區所有掛牌房屋的數量為7,813個，和去年同期的7,550個相比增加了3.5%，和今年3月相比增加3%。
4月的銷售掛牌比為45.5%，和3月相比下降了2%，不過仍表示市場是賣方市場。壹般來說，如果這個比率在12%以下，則表明市場有下滑趨勢，如果連續幾個月超過20%，則表明價格將上行。
從房屋類型來看，獨立屋的比例則為26%，城市屋的比例為58.2%，公寓的銷售情況最火熱，公寓的銷售掛牌比例為82.2%，也就是說只要有新公寓上市，絕大部分很快就會被賣出去。
大溫地產局主席Jill Oudil說，隨著新建房屋不斷被放出，我們可能將進壹步看到房價上漲。過去3個月，公寓的基準價格大幅上漲8.2%，城市屋價格上漲5.3%，獨立屋上漲2.8%。
4月大溫地區房屋的基準價格為94萬1100元，和去年同期相比上升了11.4%，和過去三個月相比上升了5%。
立屋銷售方面，2017年4月份共售出1,211間，比2016年4月的銷售記錄1,979套下降38.8%；獨立屋基準價比去年同期增長8.1%達到$1,516,500. 比去年三月增長1.8%。
公寓銷售方面，2017年4月份共售出1,722間，比去年同期的2,107套減少18.3%。公寓基準價為$554,100比去年12個月增長了16.6個百分點，與上月相比增長3.1%。
城市屋的銷售業績也繼續保持上漲趨勢，達到620間，比去年同期的695套減少10.8 %；城市路基準價比去年同期高出15.3%個百分點，達到$$701,800，與2017年3月相比增長2.4%。
（據西岸居）