在很長一段時間內 ，澳大利亞一直是一個房地產投資熱點，來自世界各地的人們爭相在澳大利亞房地產市場分杯羹。據澳大利亞儲備銀行（Reserve Bank of Australia，簡稱澳儲銀行）稱，外國投資澳大利亞房產的投資總額已經從1990年代的每年60億美元漲到2012至13年的170億美元以上。而一年之後，已獲審批外國投資購房的價值已經超過全國房產總營業額的12%。
澳大利亞憑什麼成為海外房產投資者的首選？為什麼投資澳大利亞？
四個核心因素使澳大利亞一個投資的好地方：
- 23年以來經濟不間斷增長，國際貨幣基金組織預測該國2013年和2019年之間GDP年增長率為2.8%。
- 世界上勞動力最熟練、最多樣化和受過教育程度最高的國家之一—— 40%的勞動力持大學認證或高等文憑。
- 靠近快速增長的亞太出口市場，加上房地產業透明程度排名世界第三。
- 預計2013-14年至2019-20年期間，全澳洲基礎設施總投資高達1250億美元的。
最後一點尤為重要，這樣大規模的管道基礎設施項目計劃，意味著越來越多的地區將能經歷重大的資本增長。
澳大利亞作為投資熱點的其他看點是其迅速增長的人口。2015代際間報告顯示，到2054-55年，澳大利亞的人口預計將增長至近4000萬——人口增加近1700萬。而達到這一目標，目前尚短缺900萬間房屋。
國際買家可以投資什麼樣的房產？
一般來說，外國買家只能購買新房或空地，並且其目的只能是投資。一旦選擇好想購買的房產，你必須尋求澳大利亞外國投資審查委員會（Australian Foreign Investment Review Board）的提前批准。提交申請後，30天以內便會獲得回覆。
在澳大利亞投資購買房地產還有什麼須知？
在投資之前，確保你知道投資的全部成本。你需要至少房產購價的5 – 10%做押金，以及足夠錢款以支付附加費用，如：
- 印花稅（這點因州份而異）
- 法律費用
- 保險
- 驗房費
大多數外國買家可以貸款房價的80%，從而省去銀行抵押貸款保險的成本。
為了成功地投資，您還需要正確的投資融資。現在一些銀行可為非本地居民提供與典型借貸人相同的服務和抵押貸款利率，包括額外還款、100%抵消賬戶，以及只付息貸款等選擇。
由於澳大利亞現行利率刷新了最低記錄，所以現在投資該國房產是有史以來最好的時機。