海外团体购房投资，除了比较热门的美国和加拿大以外，另一个选择比较多的国家就是澳大利亚。澳大利亚是一个进口国家，大多数时候，它们的发展都是通过吸引外资来进行的。在各方面的投资项目当中，政府提供的优势和福利条件比较多，所以很多人都会选择在澳大利亚进行投资，房产是其中的一个。澳大利亚房价走势情况在近几年的发展中变动，还是有一些大的。
澳大利亚的房地产市场在近期的发展过程中处于一个比较低迷的状况，它的价格以及成交量都是处于一个下跌的情况，悉尼和墨尔本这两大城市的现象是比较明显的。澳大利亚房地产市场价格处于一个下跌的情况，那么澳大利亚家庭资产就会面临一个缩水的状态。一旦家庭资产面临缩水，那么就会抑制每一个家庭的消费情况使得该国家的经济出现负面影响。
悉尼房价明显处于一个下滑的状态，根据较权威的地产分析机构数据显示悉尼房子拍卖清盘率大约在44%，和去年同时期进行相比，下降了60%。墨尔本也是处于一个下降的状况，和去年的进行相比，下跌了67%。悉尼和墨尔本这两大城市是澳大利亚发展最好，人口最为密集的城市。这两大城市房地产占整个澳大利亚比例的60%，它们的数据分析非常具备代表性。
在10月份的时候，悉尼房产价格中位数下跌，大约为7.2万澳元，跌幅达到了7.4%，可以说创造了澳洲房产下跌的最大跌幅。墨尔本下跌约为4.5万澳元，跌幅比率达到了4.7%。这两大城市的房产价格数据明显呈现一个疲弱状态，全澳洲的数据相对来说也不是特别的乐观。按照这样的发展情况来看，澳洲的房地产市场可以说是相当不稳定的。